Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
35
33 Skoðendur
Skráð 7. apr. 2025
fjölbýlishús
Grensásvegur 1B 207
108 Reykjavík
82.400.000 kr.
876.596 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2519707
Fasteignamat
69.550.000 kr.
Brunabótamat
58.350.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2024
94 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Sameiginl. inngangur
Lyfta
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala og Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 kynnir: Grensásvegur 1B íbúð 207, sem er með gólfsíðum gluggum og gólfhita. Fullbúin glæsileg 3ja herbergja, 94 fm íbúð á 2. hæð með 2 svefnherbergjum og suðaustur svölum. Einstök staðsetning við Laugardalinn þar sem mikið úrval verslanna og þjónustu í Skeifunni, Glæsibæ, Ármúla og víðar. T.d. læknisþjónustu, heilsugæslu, matvöruverslanir, Hagkaup og Elko, sérverslanir, veitingastaði, líkamsrækt, samgöngutengingar og grunn- og framhaldsskólar í göngufæri. Í dag er íbúðin í útleigu og er leigjandi tilbúinn að vera áfram leigjandi.
Nánari lýsing íbúðar 207
Stórglæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja 94 fm íbúð á 2. hæð. Íbúðin er með gólfsíðum gluggum og hita í gólfum.
Gardínur fylgja og innfelld ljós fylgja með íbúðinni sem eru í við skoðun.
Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar. Gólfhiti.
Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á suðaustur svalir. Öll tæki fylgja, ísskápur, ofn ofl.
Stórt hjónaherbergi og með fataherbergi.
Svefnherbergi II með fataskáp.. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. þvottahús inn í íbúð.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, og er hún 7,8 fm.
Möguleiki er að leigja stæði í bílageymslu.
Stutt í verslanir, Hagkaup opin 24 klst. er í göngufæri,
Stutt í aðra þjónustu, Laugardalinn, Húsdýragarðinn, sundlaug, íþróttaaðstöðu ofl.
Bókið skoðun:
Jason Kristinn fasteignasali, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali
Nánari lýsing íbúðar 207
Stórglæsileg og vel skipulögð 3ja herbergja 94 fm íbúð á 2. hæð. Íbúðin er með gólfsíðum gluggum og hita í gólfum.
Gardínur fylgja og innfelld ljós fylgja með íbúðinni sem eru í við skoðun.
Komið er inn í anddyri með fataskáp. Stórt og bjart opið rými sem er eldhús, borðstofa og stofa þar eru gólfsíðir gluggar. Gólfhiti.
Rúmgott bjart eldhús með eyju með spanhelluborði og fallegum háfi, stofa með útgengi á suðaustur svalir. Öll tæki fylgja, ísskápur, ofn ofl.
Stórt hjónaherbergi og með fataherbergi.
Svefnherbergi II með fataskáp.. Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, innrétting og sturta sem gengið er inní. þvottahús inn í íbúð.
Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara, og er hún 7,8 fm.
Möguleiki er að leigja stæði í bílageymslu.
Stutt í verslanir, Hagkaup opin 24 klst. er í göngufæri,
Stutt í aðra þjónustu, Laugardalinn, Húsdýragarðinn, sundlaug, íþróttaaðstöðu ofl.
Bókið skoðun:
Jason Kristinn fasteignasali, sími 7751515 - jason@betristofan.is löggiltur fasteignasali
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
4. júl. 2024
67.750.000 kr.
78.900.000 kr.
30207 m²
2.612 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
