Móaflöt 22, 210 Garðabær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

2679

1965 Skoðendur

Skráð 9. apr. 2025

einbýlishús

Móaflöt 22

210 Garðabær

185.000.000 kr.

757.886 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2071909

Fasteignamat

155.450.000 kr.

Brunabótamat

105.350.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1973

244,1 m²

6 herb.

4 svefnh.

Bílskúr

Lýsing

RE/MAX, Garðar Hólm lgf. og Guðlaug Jóna lgf. kynna: Bjart og fallegt einbýlishús á einni hæð á góðum stað í Flötunum í Garðabæ. Eignin er skráð 244,1 fm en búið er að fjarlæga 15,1 fm sólskála þannig að í raun er eignin 229 fm. Lóðin er 1080 fm og væri því eflaust hægt að stækka húsið enn meira. Búið er að endurnýja eignina að töluverður leiti undanfarin ár.

Nánari lýsing:
Forstofa: Forstofa er með flísum á gólfi.
Eldhús: Eldhús er með upprunalegri fallegri innréttingu í sixtys stíl. Búið er að endurnýja borðplötu, ofn og eldavél. Dúkur er á gólfi.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru í samliggjandi mjög björtu rými. Parketi er á gólfi og útgengi er um rennihurð (Fagval) á lóðina.
Opið rými: Opið rými tengir saman herbergjaálmu, stofu og sólskála. Parket á gólfi og fallegar sérsmíðaðar hillur.
Sólskáli: Sólskáli er í miðju húsins og verður eins konar hjarta húsins. Skálin hefur verið endurnýjaður að miklu leiti. Útgengt er á lóð frá skálanum.
Hjónasvíta: Hjónasvíta er með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. Gólfsíðir gluggar (fagval) gerir hana einstaklega bjarta og fallega, útgegnt er á lóð. Baðherbergi er innan herbergis.
Baðherbergi: Baðherbergi er endurnýjað og flísalagt á gólfi og veggjum. Bæði er baðkar og sturta í rýminu auk þess sem saunaklefi er til staðar.
Barnaherbergi x 3: Barnaerbergi eru þrjú og er parket á tveimur þeirra.
Gestasalerni: Gestasalerni er físalagt og endurnýjað að hluta.
Bílskúr: Bílskúr er tvöfaldur og er hægt að ganga út í garð um hurð að aftan. Auðvelt er að opna inn í bílskúr og taka hluta hans í notkun með aðal rými húsins.

Lóð: Hiti er í plani og gagnstéttum. Lóðin er einstaklega gróin og bíður upp á mikla möguleika:

Allar nánari upplýsingar veita Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is og Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is