Galtalind 9, 201 Kópavogur

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

714

572 Skoðendur

Skráð 9. apr. 2025

fjölbýlishús

Galtalind 9

201 Kópavogur

76.900.000 kr.

807.773 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2235722

Fasteignamat

68.700.000 kr.

Brunabótamat

45.150.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1999

95,2 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Sameiginl. inngangur

Lýsing

RE/MAX kynnir : Rúmgóða og bjarta 3ja herbergja íbúð í eftirsóttu hverfi við Galtalind 9 í Kópavogi. Vel staðsett eign í göngufæri við grunn og leikskóla og með alla helstu þjónustu í næsta nágrenni. Snyrtilegur stigagangur. Íbúðin er á 2. hæð, gengið upp eina hæð. Skipt var um parket og allar innihurðar árið 2024.

Allar nánari uppls gefur Páll Guðmundsson lögg,fasteignasali í síma 861-9300 pallb@remax.is og Úlfar Hrafn lögg,fasteignasali í síma 6238747 eða ulfar@remax.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi og fataskápur með góðu skápaplássi.
Eldhús: er opið við stofu, Uppgerð innrétting með góðu skápaplássi og eyju með helluborði og ofni sem og morgunverðarborði.
Þvottahús: Inn af eldhúsi er sér þvottahús. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara,flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi og útgengi á svalir.
Hjónaherbergi: Rúmgott og bjart parket á gólfi og gott skápapláss.
Barnaherbergi: Rúmgott og bjart parket á gólfi
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, baðkar og sturta. Baðinnrétting með góðu skápaplássi.
Sérgeymsla: er í kjallara sem og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Húsgjöld íbúðar eru 25,374 kr á mánuði en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn, allur hiti og rafmagn í sameign, þrif sorpgeymslu sem og húseigendatrygging.

Hér er listi yfir framkvæmdir í Galtalind 9 frá eiganda.

Sameign:
2023
- Húsið háþrýstiþvegið og sílanbaðað.
- Stigagangur og sameiginleg rými máluð og skipt um gólfefni.
- Hleðslustöðvar settar upp á bílaplani.

2017
- Þak málað, þakkantar klæddir.

Íbúðin:
2024
- Skipt um gólfefni allstaðar nema í þvottahúsi og baðherbergi.
- Skipt um allar hurðar í íbúðinni.
- Eldhús opnað og eyja sett í eldhús.

Annað:
Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, verslanir, smáralind, útivistarvæði, íþróttastarf, skóla og leikskóla. Þá er Lindaskóli í næsta húsi og leikskóli í tveggja mínútna göngufæri.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.