Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
516
401 Skoðendur
Skráð 9. apr. 2025
fjölbýlishús
Rósarimi 5
112 Reykjavík
69.900.000 kr.
730.408 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2213079
Fasteignamat
63.950.000 kr.
Brunabótamat
46.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1994
95,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli með sérinngangi á eftirsóttum stað í Grafarvogi. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Eignin er samtals 95,7fm og samanstendur af: Forstofu, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi/borðstofu, stofu ásamt geymslu. Svalirnar eru skjólsælar og snúa í suður. Geymsluloft er yfir allri íbúðinni, telur það ekki með í fermetrafjölda.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er björt með harðparketi á gólfi.
Gangur: Leiðir inn í öll helstu rými íbúðarinnar, stigi er upp á geymsluloft á gangi. Harðparket á gólfi.
Geymsluloft: Rýmið kemur virkilega á óvart, hægt að búa til gott rými/herbergi þar uppi.
Svefnherbergin: Eru 3 talsins, rúmgóð og björt með skápum. Harðparket á gólfi.
Geymsla/herbergi: Er gluggalaust rými, notað í dag sem skrifstofa. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting er hvít með tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með viftu fyrir ofan ásamt útgangi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Svalir: Eru skjólsælar og snúa í suður.
Stofa/borðstofa: Eru í samliggjandi björtu og góðu rými. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í, opnanlegt fag er á glugga, ágæt innrétting ásamt tengi fyrir þvottavél. Dúkur á gólfi.
Geymsla: Er er 6,6fm að stærð og er við hlið inngangs íbúðarinnar.
Perma-form hús koma frá Noregi og hafa látið virkilega vel af sér hér á landi, lítið er um viðhald og kyndiskostnaður er lár þar sem þau eru þétt og góð.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli með sérinngangi á eftirsóttum stað í Grafarvogi. Stutt í leikskóla, grunnskóla og framhaldsskóla.
SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS
Eignin er samtals 95,7fm og samanstendur af: Forstofu, 3 svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi/borðstofu, stofu ásamt geymslu. Svalirnar eru skjólsælar og snúa í suður. Geymsluloft er yfir allri íbúðinni, telur það ekki með í fermetrafjölda.
Nánari lýsing:
Forstofa: Er björt með harðparketi á gólfi.
Gangur: Leiðir inn í öll helstu rými íbúðarinnar, stigi er upp á geymsluloft á gangi. Harðparket á gólfi.
Geymsluloft: Rýmið kemur virkilega á óvart, hægt að búa til gott rými/herbergi þar uppi.
Svefnherbergin: Eru 3 talsins, rúmgóð og björt með skápum. Harðparket á gólfi.
Geymsla/herbergi: Er gluggalaust rými, notað í dag sem skrifstofa. Harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting er hvít með tengi fyrir uppþvottavél, eldavél með viftu fyrir ofan ásamt útgangi út á svalir. Harðparket á gólfi.
Svalir: Eru skjólsælar og snúa í suður.
Stofa/borðstofa: Eru í samliggjandi björtu og góðu rými. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í, opnanlegt fag er á glugga, ágæt innrétting ásamt tengi fyrir þvottavél. Dúkur á gólfi.
Geymsla: Er er 6,6fm að stærð og er við hlið inngangs íbúðarinnar.
Perma-form hús koma frá Noregi og hafa látið virkilega vel af sér hér á landi, lítið er um viðhald og kyndiskostnaður er lár þar sem þau eru þétt og góð.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
12. júl. 2013
20.600.000 kr.
22.250.000 kr.
95.7 m²
232.497 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
