Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
57
51 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2025
hæð
Drangsskarð 4B
221 Hafnarfjörður
141.000.000 kr.
800.227 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2533590
Fasteignamat
84.450.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
176,2 m²
6 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sérinngangur
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna: afhending við kaupsamning
Sérlega falleg og rúmgóð 6 herbergja 176,2 fm íbúð á 2 hæðum í tvíbýli með stórum þaksvölum og sérmerktu bílastæði að Drangsskarði 4B, 221 Hafnarfjörður - í Skarðshlíð.
Eignin skilast fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél en án megin gólfefna.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is // Sýni alla daga
// Gólfhiti
// Aukin lofthæð
// 4 Svefnherbergi + 2 stofur
// Innréttingar frá Björninn https://www.bjorninninnrettingar.is/
Skápahurðir eru hvítar eða gráar að lit
// Borðplötur frá Fanntófell https://fanntofell.is/
Eldhúsinnrétting skilast með tækjum og búnaði frá AEG
// 98,1 fm Þaksvalir
Nánari lýsing:
Neðri hæð: 63,7 fm
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, handlaug, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni.
Sjónvarpsrými: Er í miðrými á neðri hæð.
Geymsla: Innan íbúðar.
Herbergi: 10,0 fm. Fataskápur.
Herbergi: 10,0 fm. Fataskápur.
Efri hæð: 112,5 fm + þaksvalir
Stofa: Opin og björt með stórum gluggum, opin við eldhús.
Eldhús: Gott skápa- og borðpláss, eyja með spanhelluborði og innfeldum gufugleypi, innfelld uppþvottavél og ísskápur, ofn í vinnuhæð, góður borðkrókur.
Þvottahús: Innan íbúðar, tengi fyrir skolvask, vaskur fylgir ekki.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir handlaug, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni.
Herbergi: 9,0 fm. Fataskápur.
Hjónaherbergi: 15,0 fm. Fataherbergi.
Þaksvalir: 98,1 fm þaksvalir með stórkostlegu útsýni
Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Þökulögð svæði verða frágengin en gróðurbeð og gróður fylgir ekki.
Til áréttingar:
Upplýst er um að lóðin verður byggingasvæði í einhvern tíma eftir að eignir eru afhendar og að lokaúttekt getur tafist þar til lóðin og öll mannvirki innan lóðar eru fullkláruð.
Seljandi mun ábyrgjast lokaúttekt á eigninni en afsal kann að fara fram áður en lokaúttekt á eigninni/heildareigninni fæst.
Sjá nánari upplýsingar um eignina í skilalýsingunni og hönnunargögnun eins og byggingarnefndarteikningum.
Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati sem sýslumaður áætlar fyrir kaupsamning.
Frekari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
RE/MAX skeifan 17, 108 Reykjavík.
Sérlega falleg og rúmgóð 6 herbergja 176,2 fm íbúð á 2 hæðum í tvíbýli með stórum þaksvölum og sérmerktu bílastæði að Drangsskarði 4B, 221 Hafnarfjörður - í Skarðshlíð.
Eignin skilast fullbúin með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél en án megin gólfefna.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is // Sýni alla daga
// Gólfhiti
// Aukin lofthæð
// 4 Svefnherbergi + 2 stofur
// Innréttingar frá Björninn https://www.bjorninninnrettingar.is/
Skápahurðir eru hvítar eða gráar að lit
// Borðplötur frá Fanntófell https://fanntofell.is/
Eldhúsinnrétting skilast með tækjum og búnaði frá AEG
// 98,1 fm Þaksvalir
Nánari lýsing:
Neðri hæð: 63,7 fm
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, handlaug, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni.
Sjónvarpsrými: Er í miðrými á neðri hæð.
Geymsla: Innan íbúðar.
Herbergi: 10,0 fm. Fataskápur.
Herbergi: 10,0 fm. Fataskápur.
Efri hæð: 112,5 fm + þaksvalir
Stofa: Opin og björt með stórum gluggum, opin við eldhús.
Eldhús: Gott skápa- og borðpláss, eyja með spanhelluborði og innfeldum gufugleypi, innfelld uppþvottavél og ísskápur, ofn í vinnuhæð, góður borðkrókur.
Þvottahús: Innan íbúðar, tengi fyrir skolvask, vaskur fylgir ekki.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum að hluta, innrétting undir handlaug, sturta með hertu glerskilrúmi, upphengt salerni.
Herbergi: 9,0 fm. Fataskápur.
Hjónaherbergi: 15,0 fm. Fataherbergi.
Þaksvalir: 98,1 fm þaksvalir með stórkostlegu útsýni
Lóðarfrágangur: Húsunum verður skilað fullbúnum með malbikuðum svæðum, hellulögn og túnþökum. Inngangar verða steyptir og/eða hellulagðir. Þökulögð svæði verða frágengin en gróðurbeð og gróður fylgir ekki.
Til áréttingar:
Upplýst er um að lóðin verður byggingasvæði í einhvern tíma eftir að eignir eru afhendar og að lokaúttekt getur tafist þar til lóðin og öll mannvirki innan lóðar eru fullkláruð.
Seljandi mun ábyrgjast lokaúttekt á eigninni en afsal kann að fara fram áður en lokaúttekt á eigninni/heildareigninni fæst.
Sjá nánari upplýsingar um eignina í skilalýsingunni og hönnunargögnun eins og byggingarnefndarteikningum.
Kaupandi greiðir 0,3% af brunabótamati í skipulagsgjald þegar það verður lagt á.
Kaupandi greiðir 0,8% af fasteignamati sem sýslumaður áætlar fyrir kaupsamning.
Frekari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
RE/MAX skeifan 17, 108 Reykjavík.
Allar myndir
