.jpg)
237
190 Skoðendur
Skráð 10. apr. 2025
Digranesheiði 34
119.900.000 kr.
F2244635
94.750.000 kr.
58.440.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 137,8fm. og þar af er bílskúr 22,8fm.
Nánar um eignina:
Forstofa er opin með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Hol með flísum á gólfi.
Eldhús er opið við stofu, glæsileg eldhúsinnrétting frá Axis með granítborðplötum, eyja með granít, helluborð með innbyggðum gufugleypi, borðkrókur með fallegu útsýni og flísar á gólfi.
Stofa og borðstofa er rúmgóðar og bjartar með fallegu útsýni og flísum á gólfi. Útgengt er út á stórar svalir sem liggja meðfram eigninni og þaðan er gengið niður í garðinn.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi sem ná upp í loft og flísar á gólfi.
Herbergi rúmgott og er í dag er nýtt sem sjónvarpsherbergi með flísum á gólfi.
Baðherbergi hefur allt verið endurnýjað, innangeng sturta, gluggi, innrétting, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er inn af eldhúsi, mjög rúmgott, góð innrétting, þvottavél og þurrkari í vinnuhæð, vaskur og flísar á gólfi. Útgengt er út á svalir úr þvottahúsinu og þaðan er hægt að ganga niður í garðinn.
Gólfhiti er á allri hæðinni.
Bílskúr er mjög snyrtilegur með heitu og köldu vatni, hurð á hliðinni, bílskúrshurð með bílskúrshurðaropnara, lúga með stiga upp á geymsluloft, allar lagnir í snyrtilegum skáp með rennihurð, innrétting og steypt gólf. Bílaplan er hellulagt með snjóbræðslu.
Garður í kringum húsið er í góðri rækt.
Þak var yfirfarið og málað árið 2022,
Einstaklega vönduð og falleg eign á þessum frábæra og rólega stað í Kópavoginu.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Viktoría R. Larsen löggiltur fasteignasali í síma 618-5741 eða á netfanginu viktoria@trausti.is og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali á netfanginu gudbjorg@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
