Orkureitur íb701 penthouse, 108 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

718

626 Skoðendur

Skráð 10. apr. 2025

fjölbýlishús

Orkureitur íb701 penthouse

108 Reykjavík

285.000.000 kr.

1.334.895 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2529917

Fasteignamat

109.400.000 kr.

Brunabótamat

95.450.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 2024

213,5 m²

4 herb.

2 baðherb.

3 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Lyfta

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Dalsmúli 1, íbúð 07-01, fjögurra herbergja 182,7 fm "penthouseíbúð" á 7. hæð (efstu) 48 fm þaksvalir með heitum potti. Hjónasvíta með fataherbergi og sérbaðherbergi. Aðrar minni svalir í suðaustur út frá svefnherbergi. Íbúðin er glæsilega innréttuð og með virkilega fallegu útsýni. Gólfsíðir gluggar og gólfhiti. Íbúðinni fylgir 31 fm bílaskúr í bílakjallara auk þess sem mögulegt er að leigja auka bílastæði. Birtir fermetrar eru því 213,5.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Bergmann í síma 839-1600 eða gunnarbergmann@eignamidlun.is SÖLUMAÐUR VEITIR UPPLÝSINGAR UM NÆSTA ÁFANGA.

Smellið hér fyrir Heimasíðu verkefnisins.

Dalsmúli 1, íbúð 07-01 er 182.7 fm 4 herb.íbúð í nýju glæsilegu lyftuhúsi á einstaklega góðum stað rétt við Laugardalinn.
Opinber skráning eignarinnar: Birt flatarmál er 182.7 fm, með geymslu í sameign. Auk þess er 31 fm bílskúr sem fylgir íbúðinni í lokuðum bílakjallara. Samtals birt stærð er því 213,5 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi með útgengi út á svalir. Rúmgott alrými með gólfsíðum gluggum og stórkostlegu útsýni. Fallega innréttað eldhús með stórri vinnueyju. Útgengi út frá stofu út að tæplega 50 fm þaksvalir með heitum potti. Sér þvottahús og baðherbergi á gangi. Hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi.
Afhending íbúðanna: Samkomulag
Nánar um Orkureitinn:
Bjartar og vel hannaðar íbúðir
Á Orkureitnum verða byggðar 436 glæsilegar íbúðir þar sem lögð er alúð við að byggja upp framtíðarheimili þar sem vellíðan íbúa er höfð að leiðarljósi. Við hönnun íbúða er lögð megináhersla á vönduð byggingarefni, hagnýtt skipulag, góða birtu og útsýni. Hver íbúð hefur eigin búnað til loftskipta sem hámarkar loftgæði. Stórt bílastæðahús er tengt byggingum neðanjarðar en auk þess eru verslunar- og þjónusturými á jarðhæð með fjölbreyttri þjónustu við íbúa eins og veitingahús og kaffihús.

Framtíðarheimili á Orkureitnum
Orkureiturinn er skipulagður og hannaður með sjálfbærni og vistvæn sjónarmið að leiðarljósi. Sérstök áhersla er lögð á endurnýtingu orku og blágrænar ofanvatnslausnir. Á byggingartíma er lögð áhersla á endurvinnslu byggingarefnis, jarðvegs og gróðurs á svæðinu. Skipulag reitsins er það fyrsta í Reykjavík sem vottað er af BREEAM Communities vistvottunarkerfinu og hefur það fengið næsthæstu einkunn, sem er „Excellent“.

Allt hverfið í kringum Orkureitinn er í mikilli uppbyggingu. Staðsetningin er í miðju verslunar- og þjónustukjarna í Skeifunni, Glæsibæ og Múlunum, svæði sem er miðsvæðis í þróunarás Reykjavíkurborgar við væntanlega Borgarlínu.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook