Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
5845
4666 Skoðendur
Skráð 11. apr. 2025
einbýlishús
Reykjahvoll 20
270 Mosfellsbær
200.000.000 kr.
666.667 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2331262
Fasteignamat
118.400.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2023
300 m²
7 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Útsýni
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Magnús Már Lúðvíksson Löggiltur fasteignasali og RE/MAX fasteignasala kynna:
Nýtt og glæsilegt 335 m2 einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr að Reykjahvoll 20 í 270 Mosfellsbæ.
Húsið afhendist fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð ásamt grastorfum á þaki og tilbúin til innréttinga að innan.
Eignin er skráð 300 fm, þar af efri hæð 158,6 fm, neðri hæð 109,8 m2 og bílskúr 31,6 fm.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Möguleiki á aukaíbúð á neðri hæð.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
// Lýsing hönnuð af lúmex
// Hússtjórnunarkerfi frá free@home
// Loftskiptikerfi
// UniFi þráðlaust net kerfi
// Hljóð og hátalara kerfi
// Hljóðvistadúkur í loftum
// Vola innfelld blöndunartæki
// Lagt fyrir- Rafkeyrðum gardínum -Rafkeyrð opnanleg fög
Efri hæð: Anddyri, Stofu, borðstofa, eldhús, baðherbergi, hjónaherbergi með sérbaðherbergi, herbergi, svalir ásamt bílskúr
Neðri hæð: Geymsla, sjónvarpsrými, herbergi, herbergi, þvottahús, baðherbergi ásamt óútgröfnu rými ca 35 fm.
Frábært skipulag. Mikil lofthæð er í húsinu sem gerir það bjart og skemmtilegt. Frábær staðsetning þar sem stutt er í náttúruna og gönguleiðir.
Húsið stendur á 723,3 m² eignarlóð.
Innanhúss: Tilbúið til innréttingar
Raflagnateikningar\ Raflögn, hússtjórnunarkerfi ásamt lýsingarhönnun frá Lúmex fylgja með í kaupunum, (tækjaskápur í bílskúr).
Lagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Inntak hita og neysluvatns klárt.
Neysluvatn lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðir í gólfplötu og steypta innveggi samkvæmt teikningum.
Húsið er hitað upp með hefðbundnu gólfhitakerfi og afhendist án þráðlausra hitastýringa. Stofninntök neysluvatnslagna tengd og full frágengin.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd.
Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.
Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.
Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda // Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir.
Nánari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
Nýtt og glæsilegt 335 m2 einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr að Reykjahvoll 20 í 270 Mosfellsbæ.
Húsið afhendist fullbúin að utan með grófjafnaðri lóð ásamt grastorfum á þaki og tilbúin til innréttinga að innan.
Eignin er skráð 300 fm, þar af efri hæð 158,6 fm, neðri hæð 109,8 m2 og bílskúr 31,6 fm.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Möguleiki á aukaíbúð á neðri hæð.
Bókið skoðun hjá Magga í síma 699-2010 eða maggi@remax.is
// Lýsing hönnuð af lúmex
// Hússtjórnunarkerfi frá free@home
// Loftskiptikerfi
// UniFi þráðlaust net kerfi
// Hljóð og hátalara kerfi
// Hljóðvistadúkur í loftum
// Vola innfelld blöndunartæki
// Lagt fyrir- Rafkeyrðum gardínum -Rafkeyrð opnanleg fög
Efri hæð: Anddyri, Stofu, borðstofa, eldhús, baðherbergi, hjónaherbergi með sérbaðherbergi, herbergi, svalir ásamt bílskúr
Neðri hæð: Geymsla, sjónvarpsrými, herbergi, herbergi, þvottahús, baðherbergi ásamt óútgröfnu rými ca 35 fm.
Frábært skipulag. Mikil lofthæð er í húsinu sem gerir það bjart og skemmtilegt. Frábær staðsetning þar sem stutt er í náttúruna og gönguleiðir.
Húsið stendur á 723,3 m² eignarlóð.
Innanhúss: Tilbúið til innréttingar
Raflagnateikningar\ Raflögn, hússtjórnunarkerfi ásamt lýsingarhönnun frá Lúmex fylgja með í kaupunum, (tækjaskápur í bílskúr).
Lagnir: Frágangur neyslu og fráveitulagna er miðaður við samþykktar skipulagsteikningar. Inntak hita og neysluvatns klárt.
Neysluvatn lagt í gólf og veggi samkvæmt teikningum. Hita-, rafmagns og vatnslagnir eru lagðir í gólfplötu og steypta innveggi samkvæmt teikningum.
Húsið er hitað upp með hefðbundnu gólfhitakerfi og afhendist án þráðlausra hitastýringa. Stofninntök neysluvatnslagna tengd og full frágengin.
Byggingargjöld og gatnagerðargjald eru greidd.
Seljandi greiðir heimtaugagjöld fyrir rafmagn og hita, en kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald sem er innheimt við endanlegt brunabótarmat.
Kaupandi skal fá nýja byggingastjóra og meistara að verkinu við afhendingu og sér um úttektir eftir afhendingu eignar.
Allar byggingarteikningar afhendast samþykktar frá skipulagsnefnd Mosfellsbæjar til kaupanda // Kaupandi greiðir fyrir allar breytingar á teikningum sem hann kann að óska eftir.
Nánari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson
Löggiltur fasteignasali
Sími 699-2010 eða maggi@remax.is
Allar myndir
