Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
70
64 Skoðendur
Skráð 12. apr. 2025
fjölbýlishús
Laugavegur 168
105 Reykjavík
199.000.000 kr.
1.423.462 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2529797
Fasteignamat
55.750.000 kr.
Brunabótamat
0 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2025
139,8 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Jason Kristinn Ólafsson, sími 7751515 og jason@betristofan.is kynnir: Glæsilega 140,5 fm íbúð með 130 fm þakgarði þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. Garðurinn er til suðurs og austurs. Steinn á borðplötum, gólfhiti og loftskiptakerfi.
www.heklureitur.is
Eignin skiptist í anddyri, holt, eldhús, stofu og borðstofu í rúmgóðu og björtu alrými með útgengi í sérlega rúmgóða þakgarðinn. Glæsileg rúmgóð hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Til hliðar við hjónasvítuna er sjónvarpsrými með möguleika að loka af og útbúa svefnherbergi. Á milli stofu og sjónvarpsrýmis er svefnherbergi nr. 2 sem er með fataskáp. Íbúðin skilast án megin gólfefna. Þvottahús og auka baðherbergi með sturtu skilast flísalögð. Í bílakjallara fylgir einkastæði (merkt: B21) og rúmgóð 14,2 fm sérgeymsla.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Mjög gott skápapláss. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga. Sundlaug í göngufæri og verslanir og þjónusta í næsta nágrenni.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
www.heklureitur.is
Eignin skiptist í anddyri, holt, eldhús, stofu og borðstofu í rúmgóðu og björtu alrými með útgengi í sérlega rúmgóða þakgarðinn. Glæsileg rúmgóð hjónasvíta með sér baðherbergi og fataherbergi. Til hliðar við hjónasvítuna er sjónvarpsrými með möguleika að loka af og útbúa svefnherbergi. Á milli stofu og sjónvarpsrýmis er svefnherbergi nr. 2 sem er með fataskáp. Íbúðin skilast án megin gólfefna. Þvottahús og auka baðherbergi með sturtu skilast flísalögð. Í bílakjallara fylgir einkastæði (merkt: B21) og rúmgóð 14,2 fm sérgeymsla.
Í eldhúsi verður eyja, borðplötur ásamt bakplötu úr Quarts steini, sérframleiddur frá Santamargherita á Ítalíu. Vönduð tæki frá Siemens, sem koma úr StudioLine gerðinni en hún býður uppá úrval glæsilegra tækja sem gera eldamennskuna sérlega þægilega og ánægjuríka. Mjög gott skápapláss. Öll tæki hvort sem er fyrir eldhús eða baðherbergi eru valin með tilliti til gæða og endingar.
Hafstudio og Studio Homestead koma að hönnun innréttinga og eru þær sérsmíðaðar af ítalska fyrirtækinu Cubo Design úr Miton línunni þeirra. Kaupendur hafa tækifæri til að velja mismunandi liti og áferðir fyrir innréttingar sem og flísar á baðherbergi, komi þeir tímanlega að borði.
Húsið er klætt með mismunandi litaðri álklæðningu ásamt Bambus sem gefur því lifandi yfirbragð og þarfnast lítils viðhalds.
Miðlæg staðsetning tryggir gott aðgengi að helstu umferðaræðum sem sparar tíma og peninga. Sundlaug í göngufæri og verslanir og þjónusta í næsta nágrenni.
Örstutt í helstu stofnbrautir eins og Sæbraut, Kringlumýrabraut og Miklubraut.
Bókið skoðun hjá sérfræðingum um eignina:
Jason Kristinn Ólafsson, sími 775 1515 - jason@betristofan.is
Guðbjörg Guðmundsdóttir s. 899 5533 - gudbjorg@betristofan.is
Þórhallur Biering löggiltur fasteignasali í síma 896-8232 eða thorhallur@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Allar myndir
