Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
62
56 Skoðendur
Skráð 15. apr. 2025
fjölbýlishús
Drómundarvogur 6
104 Reykjavík
97.900.000 kr.
793.998 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2506883
Fasteignamat
93.200.000 kr.
Brunabótamat
81.770.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2021
123,3 m²
4 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 22. apríl 2025
kl. 17:30
til 18:00
Opið hús: Drómundarvogur 6, 104 Reykjavík, íbúð merkt: 217. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. apríl 2025 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir bjarta og fallega 123,3 fm, 4 herbergja íbúð á 2. hæð/jarðhæð í nýlegu 10 íbúða fjölbýli við Drómundarvog, 104 Reykjavík.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, rúmgóða stofu og borðstofu, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, svalir með lokun og geymslu í kjallara. Hjónasvíta með góðum fataskápum og baðherbergi. Eigninni fylgir bílastæði með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri bílageymslu. Vel skipulögð eign með sérlega góðu aðgengi í viðhaldslitlu lyftuhúsi. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar og fataskápar sem ná upp í loft, innfelld lýsing og gólfhiti.
Nánari upplýsingar veitir Elfa Björk, löggiltur fasteignasali, s: 692-0215 og elfa@fstorg.is
Forstofa/hol: Góðir fataskápar, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug, speglaskápur, walk-in sturta, upphengt salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, harðparketi á gólfi.
Hjónasvíta: Rúmgott, mjög góðir fataskápar, harðparket á gólfi. Sér baðherbergi inn af hjónaherbergi með innréttingu og speglaskáp, handlaug, walk-in sturtu og upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf.
Stofa: Björt stofa og borðstofa, harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting og eyja með góðu skápaplássi, vönduð tæki; helluborð, bakarofn og uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, lokað af með rennihurð. Innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Nýtist einnig sem búr eða geymsla.
Geymsla: Eigninni fylgir 7 fm geymsla, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í sameign.
Bílastæði með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri bílageymslu.
Vel skipulögð og falleg eign í nýlegu viðhaldslitlu fjölbýli með lyftu, í rólegri götu í enda hverfisins. Hverfi í uppbyggingu miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útvistarsvæði við Elliðaárdal.
Nánari upplýsingar veitir Elfa Björk, löggiltur fasteignasali, s: 692-0215 og elfa@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.500.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, rúmgóða stofu og borðstofu, 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, þvottahús, svalir með lokun og geymslu í kjallara. Hjónasvíta með góðum fataskápum og baðherbergi. Eigninni fylgir bílastæði með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri bílageymslu. Vel skipulögð eign með sérlega góðu aðgengi í viðhaldslitlu lyftuhúsi. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar og fataskápar sem ná upp í loft, innfelld lýsing og gólfhiti.
Nánari upplýsingar veitir Elfa Björk, löggiltur fasteignasali, s: 692-0215 og elfa@fstorg.is
Forstofa/hol: Góðir fataskápar, harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Innrétting með handlaug, speglaskápur, walk-in sturta, upphengt salerni. Flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, harðparketi á gólfi.
Hjónasvíta: Rúmgott, mjög góðir fataskápar, harðparket á gólfi. Sér baðherbergi inn af hjónaherbergi með innréttingu og speglaskáp, handlaug, walk-in sturtu og upphengdu salerni, flísalagt í hólf og gólf.
Stofa: Björt stofa og borðstofa, harðparket á gólfi.
Eldhús: Innrétting og eyja með góðu skápaplássi, vönduð tæki; helluborð, bakarofn og uppþvottavél, harðparket á gólfi.
Þvottahús: Inn af eldhúsi, lokað af með rennihurð. Innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Nýtist einnig sem búr eða geymsla.
Geymsla: Eigninni fylgir 7 fm geymsla, ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu í sameign.
Bílastæði með tengi fyrir hleðslustöð í lokaðri bílageymslu.
Vel skipulögð og falleg eign í nýlegu viðhaldslitlu fjölbýli með lyftu, í rólegri götu í enda hverfisins. Hverfi í uppbyggingu miðsvæðis í Reykjavík, þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og falleg útvistarsvæði við Elliðaárdal.
Nánari upplýsingar veitir Elfa Björk, löggiltur fasteignasali, s: 692-0215 og elfa@fstorg.is
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.500.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
30. apr. 2021
63.800.000 kr.
68.500.000 kr.
123.3 m²
555.556 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
