Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Halla Unnur Helgadóttir
Elín Urður Hrafnberg
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Herdís Valb. Hölludóttir
Ingibjörg Reynisdóttir
Ellert Bragi Sigurþórsson
Daði Runólfsson
114
95 Skoðendur
Skráð 16. apr. 2025
fjölbýlishús
Ásholt 36
105 Reykjavík
61.900.000 kr.
976.341 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2010713
Fasteignamat
58.250.000 kr.
Brunabótamat
38.050.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1990
63,4 m²
2 herb.
1 baðherb.
1 svefnh.
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna í sölu: Ásholt 26
Falleg og björt, 63,6 fm, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt stæði í lokuðu bílageymslu miðsvæðis í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í forstofu, alrými með stofu og eldhúsi, svefnherbergi, og baðherbergi ásamt sérafnotareit til suðurs.
Stæði í bílageymslu merkt B 17 og sérgeymsla (6,2 fm) í sameign. Ásholt 36, 105 Reykjavík.
Lyftuhús.
Eignin Ásholt 36 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-0713, birt stærð 63.4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-02
NÁNARI LÝSING:
Vel skipulagða, opna og bjarta 2ja herbergja, 63,4 fm íbúð á 1 hæð með sérmerktu bílastæði (merkt B 20) í bílakjallara að Ásholti 36.
Bílaþvottaaðstaða er í bílastæðahúsinu.
Íbúðin er í íbúðarkjarna sem samanstendur af raðhúsum, fjórbýlishúsum, tvíbýli og stærra fjölbýlishúsi með stórum fallegum aflokuðum garði í miðjunni á íbúðarkjarnanum.
Fjórar íbúðir eru í stigagangi Ásholt 36, tvær á neðri hæð og tvær á efri hæð. Sameign er afar vegleg og öll hin snyrtilegasta.
Sameiginlegur, stór, fallegur og gróinn lokaður garður fyrir allar íbúðir kjarnans. Húsvörður er í húsinu.
Eignin skiptist sem hér segir:
Forstofu með skáp.
Baðherbergi sem er allt nýlega standsett og flísalagt með sturtu og innréttingu. Handklæðaofn og tengi fyrir þottavél á baði.
Svefnherbergi ágætlega úmgott með skáp.
Stofa og eldhús mynda rúmgott og bjart alrými og þaðan útgengi á sérafnotapall í suður.
Harðparket á gólfum.
Sérmerkt bílastæði í bílastæðahúsi fylgir eigninni ásamt góðri sérgeymslu.
Hússjóður er kr. 33.683.
Niðurlag: Falleg og björt tveggja herbergja íbúð með stæði í lokuðu bílahúsi á frábærum stað rétt við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason sölustjóri, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Falleg og björt, 63,6 fm, 2ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt stæði í lokuðu bílageymslu miðsvæðis í Reykjavík.
Íbúðin skiptist í forstofu, alrými með stofu og eldhúsi, svefnherbergi, og baðherbergi ásamt sérafnotareit til suðurs.
Stæði í bílageymslu merkt B 17 og sérgeymsla (6,2 fm) í sameign. Ásholt 36, 105 Reykjavík.
Lyftuhús.
Eignin Ásholt 36 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-0713, birt stærð 63.4 fm. Nánar tiltekið eign merkt 01-02
NÁNARI LÝSING:
Vel skipulagða, opna og bjarta 2ja herbergja, 63,4 fm íbúð á 1 hæð með sérmerktu bílastæði (merkt B 20) í bílakjallara að Ásholti 36.
Bílaþvottaaðstaða er í bílastæðahúsinu.
Íbúðin er í íbúðarkjarna sem samanstendur af raðhúsum, fjórbýlishúsum, tvíbýli og stærra fjölbýlishúsi með stórum fallegum aflokuðum garði í miðjunni á íbúðarkjarnanum.
Fjórar íbúðir eru í stigagangi Ásholt 36, tvær á neðri hæð og tvær á efri hæð. Sameign er afar vegleg og öll hin snyrtilegasta.
Sameiginlegur, stór, fallegur og gróinn lokaður garður fyrir allar íbúðir kjarnans. Húsvörður er í húsinu.
Eignin skiptist sem hér segir:
Forstofu með skáp.
Baðherbergi sem er allt nýlega standsett og flísalagt með sturtu og innréttingu. Handklæðaofn og tengi fyrir þottavél á baði.
Svefnherbergi ágætlega úmgott með skáp.
Stofa og eldhús mynda rúmgott og bjart alrými og þaðan útgengi á sérafnotapall í suður.
Harðparket á gólfum.
Sérmerkt bílastæði í bílastæðahúsi fylgir eigninni ásamt góðri sérgeymslu.
Hússjóður er kr. 33.683.
Niðurlag: Falleg og björt tveggja herbergja íbúð með stæði í lokuðu bílahúsi á frábærum stað rétt við miðbæinn.
Nánari upplýsingar veitir: Bárður H Tryggvason sölustjóri, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is
Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu
Gimli á Facebook
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Guðmunda Björnsdóttir Stackhouse
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Gimli fasteignasala
Skipholt 35, 105 Reykjavík
Allar myndir
