Melhagi 18, 107 Reykjavík

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

169

143 Skoðendur

Skráð 17. apr. 2025

fjölbýlishús

Melhagi 18

107 Reykjavík

109.500.000 kr.

768.421 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2027620

Fasteignamat

95.150.000 kr.

Brunabótamat

63.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Byggt 1952

142,5 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Laus strax

Opið hús: 22. apríl 2025 kl. 17:00 til 17:30

Opið hús: Melhagi 18, 107 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. apríl 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Falleg, björt og vel skipulögð 5.herbergja hæð í fallegu fjórbýlishúsi ásamt góðum bílskúr íbúðin er 101,5 fm og bílskúr 41 fm eða samtals 142,5 fm á þessum vinsæla og eftirsótta stað við Melhaga í Vesturbæ Reykjavíkur.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og tvær stofur, sérgeymsla í sameign, sameiginlegt þvottahús í kjallara og bílskúr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi, inn af forstofu er hurð sem leiðir niður í sameign í kjallara.
Hol er rúmgott með innbyggðum fataskáp, parket á gólfi.
Eldhús hefur hvíta rúmgóða innréttingu og flísar milli skápa og á gólfi.
Borðstofa er stór og björt, útgengt út á suður svalir. Teppi á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með glugga í þrjár áttir. Teppi á gólfi.
Hjónaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi er með dúk á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting, sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél ásamt rúmgóðum skápum.
Svalir snúa í suður og eru með svalalokun.
Sérgeymsla í sameign, 5,1 fm.
Sameign er snyrtileg með sameiginlegu þvottahúsi í kjallara ásamt geymslum.
Bílskúr er með heitu og köldu vatni, rafmagni, gönguhurð og gluggar á hlið bílskúrs.

Afar vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, háskóla, Kaffihús Vesturbæjar, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

*Gluggar og gler endurnýjað 2014-2016
*Þakið endurnýjað 2024 - steyptar rennur lagaðar, þakjárn, þakgluggar og þakkvistir
*Neysluvatnslagnir endurnýjaðar 2010

Nánari upplýsingar veita:
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða gudlaugur@eignamidlun.is.
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

Falleg íbúð á afar eftirsóttum stað - stutt í Mela- og Hagaskóla, leikskóla og Háskólasvæðið. Melabúðin, Kaffihús Vesturbæjar og sundlaugin eru við enda götunnar.
Afar falleg og vel staðsett íbúð þar sem stutt er í skóla, leikskóla, Sundlaug Vesturbæjar, íþróttasvæði KR, og alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook