Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
64
52 Skoðendur
Skráð 19. apr. 2025
einbýlishús
Hvannhólmi 2
200 Kópavogur
178.500.000 kr.
620.007 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2062853
Fasteignamat
159.050.000 kr.
Brunabótamat
126.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1972
287,9 m²
5 herb.
3 baðherb.
6 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
LIND fasteignasala kynnir vel skipulagt tveggja hæða 287,9 fm einbýlishús með þriggja herbergja aukaíbúð og bílskúr við Hvannhólma 2. Eignin stendur á 740 fm gróðursælli lóð á afar eftirsóttum stað í Kópavogi. Tvö fastanúmer eru á húsinu og því er hægt að selja það í tvennu lagi.
Húsið er í heildina 287,9 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er efri hæðin 173,5 fm, aukaíbúðin 72,1 fm og bílskúrinn 42,3 fm.
Á efri hæð hússins eru fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, sólskáli og rúmgott alrými. Skjólsæll pallur með heitum potti sem snýr til suðurs og svalir meðfram hluta hússins.
Á neðri hæð er aukaíbúðin, en til viðbótar henni er forstofa og bílskúr með þvottaaðstöðu, gufu, sturtu og geymslu. Snyrtileg lóð og veglegur grasflötur með vinnuskúr. Jafnframt er vinnuskúr á hlið hússins og stórt bílaplan.
Vinsælt hverfi þar sem m.a. er stutt í Fossvogsdalinn, matvöruverslun, grunn- og leikskóla o.fl.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Borðstofa/Stofa/sjónvarpshol: Opið, rúmgott og bjart rými, parket á gólfi.
Eldhús: Dökkar flísar á gólfi, viðar innrétting með miklu skápaplássi, útgengt í sólskála.
Sólskáli: Viðar innrétting, flísar á gólfi, útgengt á pall og í garð.
Baðherbergi I: Við forstofu, flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni og speglaskápur.
Baðherbergi II: Var áður þvottahús, viðar innrétting með hvítri borðplötu, upphengt salerni, sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgóður skápur, parket á gólfi.
Herbergi I: Dúkur á gólfi, fataskápur.
Herbergi II: Parket á gólfi, skápur.
Herbergi III: Parket á gólfi, skápur.
Bílskúr: 42,3 fm, hvít innrétting og þvottaaðstaða, gufa, sturta og lokuð geymsla.
Íbúð í kjallara: 72,1 fm með sérinngangi.
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur.
Eldhús: Hvít innrétting með miklu skápaplássi og dökkri borðplötu,
Borðstofa/Stofa: Rúmgott rými, gólfsíður gluggi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, sturta, hvít innrétting, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Herbergi: Parket á gólfi.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Húsið er í heildina 287,9 fm skv. Þjóðskrá, en þar af er efri hæðin 173,5 fm, aukaíbúðin 72,1 fm og bílskúrinn 42,3 fm.
Á efri hæð hússins eru fjögur svefnherbergi, tvö baðherbergi, sólskáli og rúmgott alrými. Skjólsæll pallur með heitum potti sem snýr til suðurs og svalir meðfram hluta hússins.
Á neðri hæð er aukaíbúðin, en til viðbótar henni er forstofa og bílskúr með þvottaaðstöðu, gufu, sturtu og geymslu. Snyrtileg lóð og veglegur grasflötur með vinnuskúr. Jafnframt er vinnuskúr á hlið hússins og stórt bílaplan.
Vinsælt hverfi þar sem m.a. er stutt í Fossvogsdalinn, matvöruverslun, grunn- og leikskóla o.fl.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi.
Borðstofa/Stofa/sjónvarpshol: Opið, rúmgott og bjart rými, parket á gólfi.
Eldhús: Dökkar flísar á gólfi, viðar innrétting með miklu skápaplássi, útgengt í sólskála.
Sólskáli: Viðar innrétting, flísar á gólfi, útgengt á pall og í garð.
Baðherbergi I: Við forstofu, flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, upphengt salerni og speglaskápur.
Baðherbergi II: Var áður þvottahús, viðar innrétting með hvítri borðplötu, upphengt salerni, sturta.
Hjónaherbergi: Rúmgóður skápur, parket á gólfi.
Herbergi I: Dúkur á gólfi, fataskápur.
Herbergi II: Parket á gólfi, skápur.
Herbergi III: Parket á gólfi, skápur.
Bílskúr: 42,3 fm, hvít innrétting og þvottaaðstaða, gufa, sturta og lokuð geymsla.
Íbúð í kjallara: 72,1 fm með sérinngangi.
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur.
Eldhús: Hvít innrétting með miklu skápaplássi og dökkri borðplötu,
Borðstofa/Stofa: Rúmgott rými, gólfsíður gluggi, parket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni, sturta, hvít innrétting, tengi fyrir þvotta- og uppþvottavél.
Herbergi: Parket á gólfi.
Allar upplýsingar um eignina veitir Tara Sif Birgisdóttir í síma 847 8584 / tara@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Allar myndir
