Palsson Fasteignasala kynnir:

Mjög gott 274,1 m²  iðnaðahúsnæði að Völuteig 29, 270 Mosfellsbær.

* Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ
* Stórar innkeyrsluhurðir beggja megin
* Mikil lofthæð
* Hægt er að keyra í gegnum húsnæðið
* Malbikað plan beggja megin

Nánari upplýsingar veitir:
Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@palssonfasteignasala.is

Um er að ræða vel innréttað iðnaðarhúsnæði sem skiptist í:  stóran vinnusal og annan minni sem er ca. 1/4 af gólffletinum, skrifstofu, góða starfsmannaaðstöðu, tvö baðherbergi og annað með sturtu, eldhús/kaffistofa með góðri eldhúsinnréttingu. Gólf í vinnslusal er steypt, slípað og málað á sínum tíma. Stórar innkeyrsluhurðir eru á hvorri hlið húsnæðisins sem gerir gegnum akstur mögulegan. Báðir vinnusalir eru með 3 fasa rafmagni.  Bílaplan er malbikað beggja megin við húsið.  Húsnæðið er mjög vel staðsett á besta stað miðsvæðis í Mosfellsbænum.  Húsnæðið virðist vera í góðu viðhaldi og lítur vel út. Birt stærð eignarinnar er 274,1 fm skv. FMR.

Neðri hæð (227,2 fm):
Tveir vinnusalir með stórum innkeyrsluhurðum (4,2m x 4,0m) á sitt hvorri hlið hússins og gönguhurðum til hliðar við þær.
Gott klósett, lítil skrifstofa og mjög rúmgott afstúkað rými sem hægt er að nýta á ýmsa vegu.
Efri hæð (46,9 fm):
Mjög góð starfsmannaaðstaða klósetti og sturtuaðstöðu.
Mjög rúmgott gott eldhús/kaffistofa og skrifstofa.

Nánari upplýsingar veitir:
Edwin Árnason, löggiltur fasteignasali, í síma: 893 2121 eða edwin@palssonfasteignasala.is

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Pálsson fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi sjá heimasíðu viðkomandi lánastofnunar..
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.