492
419 Skoðendur
Skráð 25. apr. 2025
Akursbraut 22
43.900.000 kr.
F2102292
41.650.000 kr.
47.140.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
*** AKURSBRAUT 22 * 3ja herbergja efsta hæð (91,7 m²) í þríbýlishúsi ásamt bílskúr (19,5 m²) og sameiginlegu þvottahúsi í kjallara.
*** LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***
Forstofa (flísar).
Stigi upp (málað gólf, handklæðaofn).
Hol (parket, útgangur á svalir, stigi upp á geymsluloft (einangrað ofaná loft, þakgluggi).
Eldhús (flísar, ljós viðari innrétting, flísar á milli skápa, eldavél, vifta, tengi fyrir uppþvottavél).
Baðherbergi (flísar, flísarr á vegg, neðri skápur m/vask, sturta).
Svefnherbergi (parket, skápur).
Herbergi 2 (parket).
Herbergi 3 (parket).
Stofa (parket, opið fram á hol).
Sameign með miðhæð: Þvottahús (málað gólf, útgangur í norður, einagrað loft, endurnýjaður gluggi). Kyndigeymsla (ómálað gólf, endurnýjaður gluggi).
Bílskúr (þak lélegt, óeinangraður, 1 falt gler, bráðabirgðarafmagn - lélegur).
ANNAÐ: Geymsluloft. Hiti í gólfi í anddyri og baðherbergi. Endurnýjaðar neysluvatns- og afnalagnir endurnýjaðar. Hefur verið endurnýjað á þaki (stál frá Borganesi - fyrir 2000). Klætt á 2 hliðar (stál). Endurnýjaður gluggar að hluta (plast). Staðsett stutt frá Akraneshöfn með útsýni þar yfir.
Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.
************
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 49.600 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á
Allar myndir
