2399
1827 Skoðendur
Skráð 26. apr. 2025
Klapparhraun 17
64.900.000 kr.
F2297611
31.450.000 kr.
46.700.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár er sumarbústaðurinn 65 fm, 12,2 fm gestahús/geymslu og 16,4 fm köld geymsla. Samtals 93,6.
Sumarbústaður skiptist í:
Forstofa með fatahengi og flísum í gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingum, innbyggðar tvær kæliskúffur, góðum borðkrók og parketi á gólfi. Opið milli eldhúss og stofu.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Hátt til lofts. Útgengi á stóra verönd með rafmagnspotti.
Tvö svefnherbergi með hjónarúmi og parketi á gólfi.
Baðherbergi með innréttingu, sturtu og opnanlegum glugga.
Svefnloftið er rúmgott með parketi á gólfi. Sér svefnherbergi með fallegu útsýni. Gott setusvæði fyrir framan svefnherbergið ásamt góðu geymslupláss.
Gestahús/geymsla er 12,2 fm og með parketi á gólfi. Köld geymsla er 16,4 fm. Stór og rúmgóður bílskúr.
Húsið er byggt árið 2006 og er á steyptri plötu. Inní geymslu af verönd eru inntök hússins. Varmadæla og rafmagnsofnar. Hitakútur fyrir neysluvatn. Lóðin er kjarri vaxin sem búið er að gróðursetja mikið magn af trjágróðri. Leiktæki og kofi á lóðinni. Myndavélakerfi - 4 vélar.
Fallegt útsýni og mikil náttúrufegurð. Útsýni til margra átta, sést meðal annars í Heklu, Bjólfell, Búrfell og Þríhyrning. Stutt inná hálendið. Aðeins 1,5klst frá bænum.
Lóðin er með 2 skilgreinda byggingareiti skv. deiliskipulagi og því heimilt að byggja 2 hús á hvorum reit fyrir sig. Hámarks byggingamagn 300 fm.
Sumarhúsafélag er í Heklubyggð, sem er hagsmunafélag sumarhúsaeigenda á svæðinu.
Þegar komið er að Svínhaga að sunnanverðu er farið inn á Rangárvallaveg (nr. 264) af Suðurlandsvegi austan Hellu. Vestan Gunnarholts er síðan farið inn á Þingskálaveg (nr. 268) sem liggur að Svínahaga.
Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Linda Björk Ingvadóttir löggiltur fasteignasali
s. 868 7048 / linda@helgafellfasteignasala.is
----------------------------------------------------------
Heimasíða Helgafells fasteignasölu
Facebook síða Helgafells
- Hafðu samband og við gerum söluverðmat á eign þinni, þér að kostnaðarlausu -
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 79.980,- m/vsk.
Helgafell fasteignasala bendir kaupendum á ríka skoðunarskyldu sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga. Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.
Allar myndir
