.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
90
80 Skoðendur
Skráð 27. apr. 2025
fjölbýlishús
Faxabraut 33
230 Reykjanesbær
77.500.000 kr.
512.227 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2087462
Fasteignamat
58.350.000 kr.
Brunabótamat
60.300.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1956
151,3 m²
5 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eignasala.is kynnir í einkasölu:
Faxabraut 33b, 230 Reykjanesæb.
Fimm herbergja mikið endurnýjað raðhús sem er tvær hæðir og ris við Faxabraut í Reykjanesbæ.
Birt stærð eignar er 151,3m2. Jarðhæð er skráð 66,3m2, önnur hæð er skráð 66,3m2 og ris er skráð 18,7m2.
Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. (ss. grunnskóli, framhaldsskóli, leikskóli, íþróttamannvikri og verslunarmiðstöð).
Nánari lýsing eignar:
Framan við húsið er stór hellulögð afgirt verönd með hitalögnum.
Húsið skiptist í forstofu með flísum á gólfi, þar til hliðar er þvottahús og geymsla með útgengi á framlóð (ekki nýtt sem þvottahús af núverandi eigendum).
Gestasalerni sem búið er að endurnýja með vegghengdu salerni, flísar á gólfi og við salerni. Ný innrétting og handklæðaofn.
Eldhús með borðkrók og hvítar innréttingar með plastlagðri borðplötu, uppþvottavél fylgir. Flísar á gólfum
Tvær samliggjandi stofur með nýlegu harðparket á gólfum. Útgengi á góðan sólpall á móti vestri.
Steyptur stigi er upp á efri hæðina með teppi.
Stórt baðherbergi, sem búið er að endurnýjað með sturtuklefa og baðkari, nýrri innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Gólfhiti og flísar á gólfum og hluta veggja. Þvottaaðstaða inná baðherbergi.
Hjónaherbergi er með innbyggðum skáp og útgengi út á vestur svalir.
Tvö barnaherbergi með skápum. annað þeirra nýtt sem fataherbergi..
Í risi er að mestu opið innréttað rými með þakgluggum og harðparketi.
Lagnir mikið endurnýjaðar.
Nýjar útihurðir, nánast allar innihurðir nýjar.
Búið er að sprunguviðgera húsið og til stendur að mála að utan næsta sumar.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða eignasala@eignasala.is, julli@eignasala.is og bjarni@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Faxabraut 33b, 230 Reykjanesæb.
Fimm herbergja mikið endurnýjað raðhús sem er tvær hæðir og ris við Faxabraut í Reykjanesbæ.
Birt stærð eignar er 151,3m2. Jarðhæð er skráð 66,3m2, önnur hæð er skráð 66,3m2 og ris er skráð 18,7m2.
Frábær staðsetning þar sem öll helsta þjónusta er í göngufæri. (ss. grunnskóli, framhaldsskóli, leikskóli, íþróttamannvikri og verslunarmiðstöð).
Nánari lýsing eignar:
Framan við húsið er stór hellulögð afgirt verönd með hitalögnum.
Húsið skiptist í forstofu með flísum á gólfi, þar til hliðar er þvottahús og geymsla með útgengi á framlóð (ekki nýtt sem þvottahús af núverandi eigendum).
Gestasalerni sem búið er að endurnýja með vegghengdu salerni, flísar á gólfi og við salerni. Ný innrétting og handklæðaofn.
Eldhús með borðkrók og hvítar innréttingar með plastlagðri borðplötu, uppþvottavél fylgir. Flísar á gólfum
Tvær samliggjandi stofur með nýlegu harðparket á gólfum. Útgengi á góðan sólpall á móti vestri.
Steyptur stigi er upp á efri hæðina með teppi.
Stórt baðherbergi, sem búið er að endurnýjað með sturtuklefa og baðkari, nýrri innréttingu, vegghengdu salerni og handklæðaofni. Gólfhiti og flísar á gólfum og hluta veggja. Þvottaaðstaða inná baðherbergi.
Hjónaherbergi er með innbyggðum skáp og útgengi út á vestur svalir.
Tvö barnaherbergi með skápum. annað þeirra nýtt sem fataherbergi..
Í risi er að mestu opið innréttað rými með þakgluggum og harðparketi.
Lagnir mikið endurnýjaðar.
Nýjar útihurðir, nánast allar innihurðir nýjar.
Búið er að sprunguviðgera húsið og til stendur að mála að utan næsta sumar.
Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða eignasala@eignasala.is, julli@eignasala.is og bjarni@eignasala.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana. Geymsluskúr,.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
1. jún. 2018
24.300.000 kr.
39.500.000 kr.
151.3 m²
261.071 kr.
30. okt. 2015
18.100.000 kr.
17.500.000 kr.
151.3 m²
115.664 kr.
26. ágú. 2008
19.850.000 kr.
25.000.000 kr.
151.3 m²
165.235 kr.
13. apr. 2007
17.860.000 kr.
17.300.000 kr.
151.3 m²
114.342 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
