Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Úlfar Þór Davíðsson
Ingimar Ingimarsson
Stefán Jóhann Ólafsson
Brandur Gunnarsson
Davíð Ólafsson
Gunnlaugur Þráinsson
Böðvar Sigurbjörnsson
Börkur Hrafnsson
Einar Pálsson
María Mjöll Guðmundsdóttir
Victor Levi Ricciardi Ferrua
Reynir Erlingsson
1103
589 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
fjölbýlishús
Smyrilshlíð 5
102 Reykjavík
119.500.000 kr.
928.516 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2507048
Fasteignamat
101.600.000 kr.
Brunabótamat
78.380.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
128,7 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílastæði
Lyfta
Opið hús: 6. maí 2025
kl. 18:00
til 18:30
Opið hús: Smyrilshlíð 5, 102 Reykjavík, Íbúð merkt: 06 05 02. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 6. maí 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Borg fasteignasala kynnir: 5 herbergja íbúð á fimmtu og efstu hæð merkt 06-0502, með svalir til suðurs og stæði í bílageymslu. Íbúðin er í nýlegu lyftuhúsi og er alls 128,7fm að stærð, þar af er 12fm sérgeymsla í sameign, merkt 6-0017, ásamt bílastæði í bílakjallara merkt: E089. Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni, baðherbergi með sturtu, og þvottaherbergi innaf, fjögur svefnherbergi, aðalrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, útgengi út á svalir til suðurs. Fallegt útsýni yfir borgina og fjalla.
Nánari lýsing: Komið inn í anddyri – Rúmgott anddyri með hvítum fataskápum sem ná upp í loft.
Eldhús – Í opnu rými er eldhús með hvítri eldhúsinnréttingu frá Parka, bakaraofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa - Í opnu rými er stofa og borðstofa. Svalahurð út á suðursvalir þar sem leyfi er fyrir svalalokun.
Hjónaherbergi 1 – Rúmgott með hvítum fataskápum sem ná upp að lofti.
Svefnherbergi II - Ágætlega rúmgott með hvítum fataskáp.
Svefnherbergi III - Ágætlega rúmgott með hvítum fataskáp.
Svefnherbergi IV - Inn af stofunni. Rúmgott með hvítum fataskáp.
Baðherbergi – Baðherbergi með þvottahúsrými inn af baðherbergi. Hvít vönduð baðinnrétting með góðu skápaplássi ásamt speglaskáp ofan við handlaug. Handklæðaofn. Sturta. Hiti í gólfi, flísalagt. .
Þvottahús – Inn af baðherbergi er rými fyrir þvottavél og þurrkara. Gestasnyrting innan íbúðar – Handlaug á vegg og upphengt salerni. Flísar á gólfi.
Innréttingar og gólfefni: Innréttingar eru vandaðar og ná fataskápar að lofti. Innihurðar eru hvítar yfirfelldar. Gólfefni er ljóst harðparket á allri íbúðinni að undanskildum votrýmum en þar eru flísar á gólfum.
Sameign: Í sameign er rúmgóð 12fm sérgeymsla.
Stæði í bílageymslu. Hleðslukerfi er fyrir rafbíla og hægt er að setja hleðslustöð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Fallegur barnvænn inngarður með leiktækjum fylgir húsinu.
Virkilega falleg og nýleg eign. Húsið er álklætt og viðhaldslítið með fallegri frágenginni lóð.
Eign á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla.
Eign sem vert er að skoða.
Nánar um hverfið:
Staðsetning er í nálægð við útivistarsvæðið í Öskjuhlíð og Nauthólsvík og í göngufæri við bæði Háskóla Reykjavíkur og Háskóla Íslands. Stutt er í Landspítala-háskólasjúkrahús og íþróttaaðstöðuna að Hlíðarenda. Matvöruverslun er í götunni og stutt í verslunarkjarna.
Nánari upplýsingar gefa:
Úlfar Þór Davíðsson í síma 788-9030 ulfar@fastborg.is
Börkur Hrafnsson í síma 892-4944 borkur@fastborg.is
Nánari lýsing: Komið inn í anddyri – Rúmgott anddyri með hvítum fataskápum sem ná upp í loft.
Eldhús – Í opnu rými er eldhús með hvítri eldhúsinnréttingu frá Parka, bakaraofn, innbyggður ísskápur og uppþvottavél.
Stofa/borðstofa - Í opnu rými er stofa og borðstofa. Svalahurð út á suðursvalir þar sem leyfi er fyrir svalalokun.
Hjónaherbergi 1 – Rúmgott með hvítum fataskápum sem ná upp að lofti.
Svefnherbergi II - Ágætlega rúmgott með hvítum fataskáp.
Svefnherbergi III - Ágætlega rúmgott með hvítum fataskáp.
Svefnherbergi IV - Inn af stofunni. Rúmgott með hvítum fataskáp.
Baðherbergi – Baðherbergi með þvottahúsrými inn af baðherbergi. Hvít vönduð baðinnrétting með góðu skápaplássi ásamt speglaskáp ofan við handlaug. Handklæðaofn. Sturta. Hiti í gólfi, flísalagt. .
Þvottahús – Inn af baðherbergi er rými fyrir þvottavél og þurrkara. Gestasnyrting innan íbúðar – Handlaug á vegg og upphengt salerni. Flísar á gólfi.
Innréttingar og gólfefni: Innréttingar eru vandaðar og ná fataskápar að lofti. Innihurðar eru hvítar yfirfelldar. Gólfefni er ljóst harðparket á allri íbúðinni að undanskildum votrýmum en þar eru flísar á gólfum.
Sameign: Í sameign er rúmgóð 12fm sérgeymsla.
Stæði í bílageymslu. Hleðslukerfi er fyrir rafbíla og hægt er að setja hleðslustöð.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Fallegur barnvænn inngarður með leiktækjum fylgir húsinu.
Virkilega falleg og nýleg eign. Húsið er álklætt og viðhaldslítið með fallegri frágenginni lóð.
Eign á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla.
Eign sem vert er að skoða.
Nánar um hverfið:
Staðsetning er í nálægð við útivistarsvæðið í Öskjuhlíð og Nauthólsvík og í göngufæri við bæði Háskóla Reykjavíkur og Háskóla Íslands. Stutt er í Landspítala-háskólasjúkrahús og íþróttaaðstöðuna að Hlíðarenda. Matvöruverslun er í götunni og stutt í verslunarkjarna.
Nánari upplýsingar gefa:
Úlfar Þór Davíðsson í síma 788-9030 ulfar@fastborg.is
Börkur Hrafnsson í síma 892-4944 borkur@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Borg Fasteignasala
Síðumúla 23, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
22. jún. 2020
31.000.000 kr.
80.750.000 kr.
128.7 m²
627.428 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
