Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
307
272 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
sumarhús
Stekkjarbyggð 24 Lundskógi
607 Akureyri
40.900.000 kr.
537.451 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2339128
Fasteignamat
37.850.000 kr.
Brunabótamat
44.760.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2016
76,1 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Sérinngangur
Laus strax
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur 466 1600 kaupa@kaupa.is
Stekkjarbyggð 24 - Skemmtilegt 3ja herbergja sumarhús ásamt gestahúsi og bílskúr/geymslu. - stærð 76,1 m² auk gestahúss.
Húsið getur verið laust til afhendingar fljótlega
Húsið er timburhús, með skráð byggingarár 2016, 45,8 m² að stærð og klætt að utan með Canexel klæðningu.
Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og eldhús og stofu í opnu rými.
Forstofa er með vínyl parketi á gólf og þreföldum skáp. Fellistigi er í forstofunni upp á loft sem er yfir hluta hússins.
Eldhús, hvít snyrtileg L-laga innrétting með eikar bekkplötu.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með vínyl parketi á gólfi og gluggum til þriggja átta. Hurð er út til suðurs á timbur verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með vínyl parketi á gólfi. Í barnaherberginu er koja.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi, wc, hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Lagnir eru fyrir sturtu en eigendur hafa eins notast við útisturtuna.
Gestahús, um 5 m² að stærð. Um er að ræða bjálkahús sem búið er að einangra.
Bílskúr/geymsla er skráð 30,3 m² að stærð og útbúin úr tveimur gámum sem festir voru saman, einangraðir og klæddir að utan með bandsagaðri timbur klæðningu. Sér gönguhurð er á langhliðinni og stór vængjahurð á framhliðinni. Lagnir er í bílskúrnum fyrir þvottavél.
Annað
- Hitaveita er í húsinu.
- Um 100 m² timburverönd er með austur, suður og vesturhlið hússins.
- Heitur pottur og útisturta eru á veröndinni.
- Gróðurhús er á lóðinni og fylgir það með við sölu eignar.
- Hluti af innbúi fylgir með við sölu eignar.
- Lóðin er leigulóð, skráð 5.346,0 m², gróin og falleg.
- Örstutt á golfvöllinn.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Stekkjarbyggð 24 - Skemmtilegt 3ja herbergja sumarhús ásamt gestahúsi og bílskúr/geymslu. - stærð 76,1 m² auk gestahúss.
Húsið getur verið laust til afhendingar fljótlega
Húsið er timburhús, með skráð byggingarár 2016, 45,8 m² að stærð og klætt að utan með Canexel klæðningu.
Húsið skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og eldhús og stofu í opnu rými.
Forstofa er með vínyl parketi á gólf og þreföldum skáp. Fellistigi er í forstofunni upp á loft sem er yfir hluta hússins.
Eldhús, hvít snyrtileg L-laga innrétting með eikar bekkplötu.
Stofa og eldhús eru í opnu rými með vínyl parketi á gólfi og gluggum til þriggja átta. Hurð er út til suðurs á timbur verönd.
Svefnherbergin eru tvö, bæði með vínyl parketi á gólfi. Í barnaherberginu er koja.
Baðherbergi er með vínyl parketi á gólfi, wc, hvítri innréttingu og opnanlegum glugga. Lagnir eru fyrir sturtu en eigendur hafa eins notast við útisturtuna.
Gestahús, um 5 m² að stærð. Um er að ræða bjálkahús sem búið er að einangra.
Bílskúr/geymsla er skráð 30,3 m² að stærð og útbúin úr tveimur gámum sem festir voru saman, einangraðir og klæddir að utan með bandsagaðri timbur klæðningu. Sér gönguhurð er á langhliðinni og stór vængjahurð á framhliðinni. Lagnir er í bílskúrnum fyrir þvottavél.
Annað
- Hitaveita er í húsinu.
- Um 100 m² timburverönd er með austur, suður og vesturhlið hússins.
- Heitur pottur og útisturta eru á veröndinni.
- Gróðurhús er á lóðinni og fylgir það með við sölu eignar.
- Hluti af innbúi fylgir með við sölu eignar.
- Lóðin er leigulóð, skráð 5.346,0 m², gróin og falleg.
- Örstutt á golfvöllinn.
- Eignin er í einkasölu
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Allar myndir
