408
311 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
Eskivellir 5
59.900.000 kr.
F2275745
54.150.000 kr.
44.150.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Opið hús: Eskivellir 5, 221 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 05. Eignin verður sýnd mánudaginn 5. maí 2025 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.
Lýsing
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 77,7 fm og þar af geymsla 7,4 fm.
Eignin skiptist í rúmgott svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, alrými sem rúmar bæði stofu og borðstofu, þvottaherbergi innan íbúðar og sérgeymslu í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með loftháum fataskáp úr eik og flísar á gólfi.
Eldhús: Bjart og rúmgott með parketi á gólfi og eikarinnréttingu. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð, gufugleypir og stæði fyrir uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Rúmgott og bjart alrými sem rúmar bæði stofu og borðstofu. Parket á gólfi. Stórir gluggar og útgengt á rúmgóðar svalir.
Svefnherbergi: Bjart og rúmgott svefnherbergi með parketi á gólfi og loftháum fataskáp.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt salerni og eikarinnrétting.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er innan íbúðarinnar með flísum á gólfi, vask og vinnuborði.
Geymsla: Eigninni fylgir sérgeymsla innan sameignar sem er skráð 7,4 fm.
Einnig er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Garður/Lóð: Falleg sameiginleg lóð með grasi, hrauni og leiktækjum. Góð aðkoma er að húsinu og er eignin og umhverfið mjög snyrtileg.
Nánari upplýsingar um eignina veitir Brynja Kristín Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 691-6066 eða á netfanginu brynja@trausti.is
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
Allar myndir
