247
206 Skoðendur
Skráð 2. maí. 2025
Stóragerði 18
69.900.000 kr.
F2033393
63.800.000 kr.
44.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Verið velkomin í opið hús þriðjudaginn 6. maí kl. 16:45. Nánari upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson fasteignasali, finnbogi@heimili.is
Lýsing
Allar nánasti upplýsingar veitir Finnbogi Hilmarsson fasteignasali, finnbogi@heimili.is
Komið er inn í rúmgott bjart parketlagt hol með fatahengi. Rúmgóð stofa með parketi á gólfi og stórum gluggum. Rúmgott herbergi með parketi á gólfi. Barnaherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskápum. Baðherbergi sem var endurnýjað 2024, flísar í hólf og gólf, sturta sem gengið er inní, innrétting undir vask. Í eldhúsi er falleg eldri innréttinu sem hefur verið vel við haldið og er endurgerð að hluta, parket á gólfi og ágætur borðkrókur. Á palli fyrir framan inngang í íbúðina er skápur sem fylgir.
Í kjallara er parketlagt herbergi sem fylgir íbúðinni. Herbergið er með aðgengi að sameiginlegu salerni í sameigninni. Í kjallaranum er einnig sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla íbúðarinnar.
Árið 2020 var sett ný eldvarnarhurð inn í íbúðina. Ný svalahurð var sett 2019. Árið 2016 var rafmagn íbúðar endurnýjað og skipt um töflu, 2018 var svo skipt um töflu í sameign. Árið 2014 var húsið lagað að utan og málað.
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
