Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Jón Gunnar Gíslason
Hafliði Halldórsson
Aðalsteinn Bjarnason
Margrét Rós Einarsdóttir
Guðný Ösp Ragnarsdóttir
54
42 Skoðendur
Skráð 5. maí. 2025
fjölbýlishús
Daggarvellir 4a
221 Hafnarfjörður
71.900.000 kr.
703.523 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2268661
Fasteignamat
69.200.000 kr.
Brunabótamat
49.700.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2004
102,2 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Lyfta
Lýsing
Fasteignasalan TORG kynnir:
Vel skipulögð fjögurra til fimm herbergja íbúð með fallegu útsýni á efstu hæð í lyftufjölbýli á Völlunum.
Íbúðin hefur 3 svefnherbergi ásamt gluggalausri geymslu innan íbúðar sem nýtist sem 4ða svefnherbergið, eldhús, stofa, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Frábært útsýni yfir að Keili og skjólgóðar svalir til suðvesturs. Einnig er sér geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali, s. 623-8889 og unnur@fstorg.is.
NÁNARI LÝSING:
Húsið er fimm hæða fjölbýli með lyftu byggt árið 2004. Íbúðin merkt 505 og er í heild skráð 102,2 fm, og skiptist í íbúð 96,9 fm og geymslu í sameign 5,3 fm.
Sérinngangur af svölum.
Forstofa: Forstofa með góðum fataskápum. Vinyl parket á gólfi.
Eldhús: Opið að hluta inn í stofu, ljós viðaráferð er á innréttingu og dökk innrétting að hluta ásamt dökkri borðplötu, mikið skápapláss. Gluggi til vesturs út á svalir. Vinyl parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa þar sem búið er að útbúa hjónaherbergi, auðvelt að breyta aftur og parket er heilt undir léttum vegg. Stofa hefur útgengi á skjólgóðar svalir til suðvesturs. Parket á gólfi.
Herbergi 1: Gluggi til suðurs, var áður hluti af stórri stofu og auðvelt að breyta í fyrra horf. Rennihurð og harðparket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott með stórum norður glugga og rúmgóðum innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Herbergi 3: Herbergi með norður glugga og innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Herbergi 4: Gluggalaust rými innan íbúðar sem nýtist sem lítið barnaherbergi í dag, skráð geymsla á teikningu. Vinyl parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít vask innrétting. Baðherbergi er flísalagt með sturtu og upphengdu klósetti.
Þvottahús: Þvottahús er staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla: Í sameign er einnig sérgeymsla með góðum hillum, skráð 5,3 fm.
Svalir: Rúmgóðar og skjólgóðar svalir til suðurs og vesturs, u.þ.b. 10 fm.
Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla eru fyrir framan hús og einnig á sameiginlegum bílastæðum ofan á bílakjallara hússins.
Rúmgóð 4ra-5 herbergja íbúð á efstu hæð í lyftufjölbýli með fallegu útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Nýlegt hús á góðum stað í Hafnarfirði.
Sérlega stutt í helstu þjónustu, t.d. leik-og grunnskóla, matvöruverslanir, líkamsrækt og fl.
*Seljendur skoða skipti á stærri eign í hverfinu*
Nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali, s. 623-8889 og unnur@fstorg.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Vel skipulögð fjögurra til fimm herbergja íbúð með fallegu útsýni á efstu hæð í lyftufjölbýli á Völlunum.
Íbúðin hefur 3 svefnherbergi ásamt gluggalausri geymslu innan íbúðar sem nýtist sem 4ða svefnherbergið, eldhús, stofa, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Frábært útsýni yfir að Keili og skjólgóðar svalir til suðvesturs. Einnig er sér geymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali, s. 623-8889 og unnur@fstorg.is.
NÁNARI LÝSING:
Húsið er fimm hæða fjölbýli með lyftu byggt árið 2004. Íbúðin merkt 505 og er í heild skráð 102,2 fm, og skiptist í íbúð 96,9 fm og geymslu í sameign 5,3 fm.
Sérinngangur af svölum.
Forstofa: Forstofa með góðum fataskápum. Vinyl parket á gólfi.
Eldhús: Opið að hluta inn í stofu, ljós viðaráferð er á innréttingu og dökk innrétting að hluta ásamt dökkri borðplötu, mikið skápapláss. Gluggi til vesturs út á svalir. Vinyl parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð stofa þar sem búið er að útbúa hjónaherbergi, auðvelt að breyta aftur og parket er heilt undir léttum vegg. Stofa hefur útgengi á skjólgóðar svalir til suðvesturs. Parket á gólfi.
Herbergi 1: Gluggi til suðurs, var áður hluti af stórri stofu og auðvelt að breyta í fyrra horf. Rennihurð og harðparket á gólfi.
Herbergi 2: Rúmgott með stórum norður glugga og rúmgóðum innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Herbergi 3: Herbergi með norður glugga og innbyggðum skápum. Harðparket á gólfi.
Herbergi 4: Gluggalaust rými innan íbúðar sem nýtist sem lítið barnaherbergi í dag, skráð geymsla á teikningu. Vinyl parket á gólfi.
Baðherbergi: Hvít vask innrétting. Baðherbergi er flísalagt með sturtu og upphengdu klósetti.
Þvottahús: Þvottahús er staðsett innan íbúðar. Flísar á gólfi, vaskur og tengi fyrir þvottavél og þurrkara
Geymsla: Í sameign er einnig sérgeymsla með góðum hillum, skráð 5,3 fm.
Svalir: Rúmgóðar og skjólgóðar svalir til suðurs og vesturs, u.þ.b. 10 fm.
Hleðslustöðvar fyrir rafmagnsbíla eru fyrir framan hús og einnig á sameiginlegum bílastæðum ofan á bílakjallara hússins.
Rúmgóð 4ra-5 herbergja íbúð á efstu hæð í lyftufjölbýli með fallegu útsýni. Þvottahús innan íbúðar. Nýlegt hús á góðum stað í Hafnarfirði.
Sérlega stutt í helstu þjónustu, t.d. leik-og grunnskóla, matvöruverslanir, líkamsrækt og fl.
*Seljendur skoða skipti á stærri eign í hverfinu*
Nánari upplýsingar veitir Unnur Svava, löggiltur fasteignasali, s. 623-8889 og unnur@fstorg.is.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald kr. 2.700.- kr. af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður lánastofnunar - mismunandi eftir lánastofnunum.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. samningi.
Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sanneynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
10. okt. 2014
68.200.000 kr.
22.245.000 kr.
10505 m²
2.118 kr.
9. jún. 2021
44.100.000 kr.
50.000.000 kr.
102.2 m²
489.237 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
