Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þorbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson
Haukur Andreasson
Elín Frímannsdóttir
Helgi Bjartur Þorvarðarson
432
306 Skoðendur
Skráð 6. maí. 2025
raðhús
Lágseyla 17
260 Reykjanesbær
86.900.000 kr.
583.221 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2253705
Fasteignamat
76.750.000 kr.
Brunabótamat
71.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
149 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Opið hús: 12. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Opið hús: Lágseyla 17, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd mánudaginn 12. maí 2025 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
Lýsing
ALLT fasteignasala og Ásta María lgf. kynna í einkasölu: gott parhús á besta stað við Lágseylu 17. Þrjú svefnherbergi, innangengur bílskúr, sér þvottahús.
Nánari upplýsingar veitir Ásta María lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp, millihurð yfir í aðalrými.
Stofa/borðstofa: Nýlegt parket á gólfum, opið rými þar sem útgengt er á góðan afgirtan sólpall.
Eldhús: Nýlegt parket á gólfum, innrétting hefur verið lökkuð og efri skápar fjarlægðir. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt með rúmgóðri innréttingu sem hefur verið lökkuð. Baðkari, sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús: Flísalagt, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengt er á sólpall.
Hjónaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Bílskúr er innangengur, rafmagn og vatn er í bílskúr.
Nýlegir rafmagnsrofar
Heitur pottur er á sólpalli
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Nánari upplýsingar veitir Ásta María lgf. í síma 847-5746 / asta@allt.is
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fataskáp, millihurð yfir í aðalrými.
Stofa/borðstofa: Nýlegt parket á gólfum, opið rými þar sem útgengt er á góðan afgirtan sólpall.
Eldhús: Nýlegt parket á gólfum, innrétting hefur verið lökkuð og efri skápar fjarlægðir. Gert er ráð fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt með rúmgóðri innréttingu sem hefur verið lökkuð. Baðkari, sturtu og upphengdu salerni.
Þvottahús: Flísalagt, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengt er á sólpall.
Hjónaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, rúmgóður fataskápur.
Barnaherbergi: Nýlegt parket á gólfi, fataskápur.
Bílskúr er innangengur, rafmagn og vatn er í bílskúr.
Nýlegir rafmagnsrofar
Heitur pottur er á sólpalli
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
23. sep. 2020
49.300.000 kr.
52.000.000 kr.
149 m²
348.993 kr.
27. sep. 2016
26.050.000 kr.
36.900.000 kr.
149 m²
247.651 kr.
5. jan. 2012
23.850.000 kr.
22.500.000 kr.
149 m²
151.007 kr.
25. sep. 2007
20.200.000 kr.
27.000.000 kr.
149 m²
181.208 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
