Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
118
98 Skoðendur
Skráð 7. maí. 2025
hæð
Suðurgata 14
245 Sandgerði
49.900.000 kr.
472.091 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2095080
Fasteignamat
34.550.000 kr.
Brunabótamat
43.200.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1946
105,7 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
BÓKIÐ EINKASKOÐUN
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: 3gja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi með bílskúr sem er innréttaður er sem íbúð.
Samkvæmt fasteingyfirliti er íbúðin 81fm og bílskúr 24,7fm samtals 105,7fm.
Nánari lýsing:
Gengið er upp stiga að íbúð.
Forstofa: Er með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla: Er með hillum, glugga með opnanlegu fagi, flísar á gólfi og veggjum.
Hol: Er rúmgott og leiðir inn í allar vistaverur íbúðar, harðparket á gólfi..
Eldhús: Er með hvítri innréttingu, nýlegri eldavél með með viftu fyrir ofan ásamt björtum borðkróki, harðparket á gólfi..
Stofa: Er með útgangi út á svalir, harðparket á gólfi.
Herbergi: Eru 2 talsins, bæði með góðum fataskápum, harðparket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vegghengdu salerni, baðkari með sturtu í ásamt handklæðaofni. Gluggi með opnanlegu fagi.
Bílskúr/studio íbúð: Er með hvítri eldhúsinnréttingu, eldvél ásamt viftu fyrir ofan og er í opnu rými með svefnrými og stofu. Baðherbergi er með sturtu ásamt tengi fyrir þvottavél. Innkeyrsla að bílskúr er í einkaeign þessarar íbúðar.
Samkvæmt söluyfirliti 2019 í íbúðarhúsi var:
2017 - rafmagn yfirfarið
2017 - baðherbergi endurnýjað
Samkvæmt núverandi seljanda í íbúðarhúsi var:
2024 - 2 ofnar endurnýjaðir
2024 (desember) - ofnalagnir endurnýjaðar
2025 (mars) - allir gluggar
2025 (febrúar) - eldavél endurnýjuð
Geymsluloft er yfir allri íbúðinni. Í sameign er rafmagnstafla ásamt hitagrind sem seljandi er hefur endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti)
RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu: 3gja herbergja íbúð á efri hæð í tvíbýlishúsi með bílskúr sem er innréttaður er sem íbúð.
Samkvæmt fasteingyfirliti er íbúðin 81fm og bílskúr 24,7fm samtals 105,7fm.
Nánari lýsing:
Gengið er upp stiga að íbúð.
Forstofa: Er með góðum fataskáp, flísar á gólfi.
Þvottahús/geymsla: Er með hillum, glugga með opnanlegu fagi, flísar á gólfi og veggjum.
Hol: Er rúmgott og leiðir inn í allar vistaverur íbúðar, harðparket á gólfi..
Eldhús: Er með hvítri innréttingu, nýlegri eldavél með með viftu fyrir ofan ásamt björtum borðkróki, harðparket á gólfi..
Stofa: Er með útgangi út á svalir, harðparket á gólfi.
Herbergi: Eru 2 talsins, bæði með góðum fataskápum, harðparket á gólfum.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með vegghengdu salerni, baðkari með sturtu í ásamt handklæðaofni. Gluggi með opnanlegu fagi.
Bílskúr/studio íbúð: Er með hvítri eldhúsinnréttingu, eldvél ásamt viftu fyrir ofan og er í opnu rými með svefnrými og stofu. Baðherbergi er með sturtu ásamt tengi fyrir þvottavél. Innkeyrsla að bílskúr er í einkaeign þessarar íbúðar.
Samkvæmt söluyfirliti 2019 í íbúðarhúsi var:
2017 - rafmagn yfirfarið
2017 - baðherbergi endurnýjað
Samkvæmt núverandi seljanda í íbúðarhúsi var:
2024 - 2 ofnar endurnýjaðir
2024 (desember) - ofnalagnir endurnýjaðar
2025 (mars) - allir gluggar
2025 (febrúar) - eldavél endurnýjuð
Geymsluloft er yfir allri íbúðinni. Í sameign er rafmagnstafla ásamt hitagrind sem seljandi er hefur endurnýjað.
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali milli kl.9:00 og 18:00 á virkum dögum í sima 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.
Guðný Þorsteinsdóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
RE/MAX
Skeifunni 17, 108 Reykjavík
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
21. nóv. 2019
16.250.000 kr.
23.500.000 kr.
105.7 m²
222.327 kr.
28. mar. 2017
10.200.000 kr.
21.000.000 kr.
105.7 m²
198.675 kr.
4. júl. 2006
7.321.000 kr.
12.000.000 kr.
105.7 m²
113.529 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
