Brekatún 2 - 701 , 600 Akureyri

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Björn Guðmundsson

Berglind Jónasardóttir

Greta Huld Mellado

MYNDIR

DEILA

920

658 Skoðendur

Skráð 7. maí. 2025

fjölbýlishús

Brekatún 2 - 701

600 Akureyri

105.000.000 kr.

828.729 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2347395

Fasteignamat

81.000.000 kr.

Brunabótamat

74.360.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2014

126,7 m²

4 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Útsýni

Sameiginl. inngangur

Bílastæði

Lyfta

Opið hús: 12. maí 2025 kl. 12:15 til 12:45

Opið hús: Brekatún 2 - 701 , 600 Akureyri, Íbúð merkt: 01 07 01. Eignin verður sýnd mánudaginn 12. maí 2025 milli kl. 12:15 og kl. 12:45.

Lýsing

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Brekatún 2 - 701

Glæsileg fjögurra herbergja útsýnisíbúð á 7. hæð í lyftuhúsi og bílastæði í bílgeymslu á jarðhæð fylgir. Eignin er skráð samtals 126,7 fm. að stærð þar af er geymsla 10,1 fm.

Eignin skiptist í forstofu gang, stofu, eldhús þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.

Forstofa og gangur er með flísar á gólfi og góðum fataskápum.
Stofa er með flísar á gólfi, afar bjart rými með frábæru útsýni og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.
Svalir eru með flísar á gólfi, rafmagnsgólfhita og svalalokun.
Eldhús er með flísar á gólfi, eikarinnréttingu á vegg og eyju þar sem er helluborð og háfur. Hægt er að sitja öðru megin við eyjuna. Í innréttingu er stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.
Svefnherbergi eru þrjú, tvö minni af þeim eru ekki með hurðum heldur bara körmum. Hjónaherbergi er svo með skápum og úr herbergjum er einnig mjög skemmtilegt útsýni.
Baðherbergi er mjög rúmgott, með flísar á gólfi, innréttingu í kringum vask, upphengt salerni, sturtu með glerskilrúmi og mjög rúmgróðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara og þar er vaskur.

Sameign er mjög snyrtileg og gott samfélag í húsinu. Á jarðhæð er sér geymsla auk bílastæðis sem fylgir eigninni.

Annað:
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð
-Búið að leiða rafmagn að stæði, ekki komin upp hleðslustöð
-Tvö þvottastæði í bílakjallara
-Stutt á golfvöllinn, útivistarsvæði, verslun og margt fleira.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955