Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
679
497 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
einbýlishús
Hófgerði 18
200 Kópavogur
Tilboð
Fasteignanúmer
F2062356
Fasteignamat
147.650.000 kr.
Brunabótamat
100.950.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1960
252,3 m²
9 herb.
3 baðherb.
7 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Opið hús: 13. maí 2025
kl. 17:00
til 17:30
Lýsing
Betri Stofan fasteignasala - Borgartúni 30 kynnir nýtt í einkasölu: Mjög mikið endurnýjað staðsteypt einbýlishús á þremur hæðum ásamt bílskúr á þessum eftirsótta stað á Kársnesinu í Kópavogi. Eignin telur samtals 252,3 fm.
jarðhæð: Ný standsett 3ja herbergja björt og falleg íbúð með sér inngangi. Við núverandi skipulag er einnig innangengt á milli hæða. Íbúðin telur flísalagt anddyri og hol, fína parketlagða stofu, tvö góð svefnherbergi, eldhús með nýrri hvítri innréttingu og borðkrók, baðherbergi með einhalla sturtu, innréttingu og vegghengdu salerni - tengi fyrir þvottavél er til staðar ásamt lítilli geymslu.
Miðhæð: Afhendist tilbúin til innréttinga og telur bjarta og fallega stofu, eldhús sem er stúkað frá stofu með léttum vegg og því hægt að opna á milli, svefnherbergi, baðherbergi, hol og stórt anddyri.
Rishæð: Afhendist tilbúin til innréttinga og er mjög vel skipulögð og björt, nýtt þak er á húsinu og heppnuðust þær framkvæmdir mjög vel þar sem kvistir í herbergjum og á baði voru stækkaðir. Eignin telur hol, þrjú góð svefnherbergi, úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir. Baðherbergi er óinnréttað og bíður uppá skemmtilega möguleika.
Bílskúr: Stór og býður uppá ýmsa möguleika, gluggi á bakhlið og gönguhurð á fram og bakhlið.
Lóð: er stór og gróin með mikla möguleika.
Nýlegar endurbætur:
Gluggar endurnýjaðir að hluta - nánast allt gler nýtt.
Skipt um þak og þakrennur, kvistir á húsinu stækkaðir. Einnig nýtt þakjárn á bílskúr.
Nýtt rafmagn dregið í allt húsið og bílskúr, íbúð á kjallara er á sér mæli.
Nýjar neysluvatnslagnir lagðar í allt hús og bílskúr.
Ofnar og ofnalagnir allar endurnýjaðar, settur gólfhiti í íbúð á jarðhæð og forstofu, holi, eldhúsi á miðhæð. Gert er ráð fyrir gólfhita á baðherbergi á rishæð.
Skólplagnir var áður endurnýjað, var endurnýjað aftur að hluta innandyra.
Unnið er að því að klára frágang s.s á lögnum, frágang kringum glugga innandyra sem og er rafvirki að setja upp tengla, rofa og stýringar
01-00-01 kjallari birt stærð 68,3 fm
01-01-01 hæð og ris birt stærð 142 fm
02-01-01 bílskúr birt stærð 42 fm.
Þetta er stórt og vel skipulagt einbýlishús með mikla möguleika á þessum eftirsótta stað. Frábært tækifæri til að innrétta drauma eignina eftir eigin höfði.
** Óskað er eftir tilboðum í eignina **
Allar nánari upplýsingar veitir Atli S. Sigvarðsson fasteignasali í síma 899-1178 eða atli@betristofan.is
jarðhæð: Ný standsett 3ja herbergja björt og falleg íbúð með sér inngangi. Við núverandi skipulag er einnig innangengt á milli hæða. Íbúðin telur flísalagt anddyri og hol, fína parketlagða stofu, tvö góð svefnherbergi, eldhús með nýrri hvítri innréttingu og borðkrók, baðherbergi með einhalla sturtu, innréttingu og vegghengdu salerni - tengi fyrir þvottavél er til staðar ásamt lítilli geymslu.
Miðhæð: Afhendist tilbúin til innréttinga og telur bjarta og fallega stofu, eldhús sem er stúkað frá stofu með léttum vegg og því hægt að opna á milli, svefnherbergi, baðherbergi, hol og stórt anddyri.
Rishæð: Afhendist tilbúin til innréttinga og er mjög vel skipulögð og björt, nýtt þak er á húsinu og heppnuðust þær framkvæmdir mjög vel þar sem kvistir í herbergjum og á baði voru stækkaðir. Eignin telur hol, þrjú góð svefnherbergi, úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir. Baðherbergi er óinnréttað og bíður uppá skemmtilega möguleika.
Bílskúr: Stór og býður uppá ýmsa möguleika, gluggi á bakhlið og gönguhurð á fram og bakhlið.
Lóð: er stór og gróin með mikla möguleika.
Nýlegar endurbætur:
Gluggar endurnýjaðir að hluta - nánast allt gler nýtt.
Skipt um þak og þakrennur, kvistir á húsinu stækkaðir. Einnig nýtt þakjárn á bílskúr.
Nýtt rafmagn dregið í allt húsið og bílskúr, íbúð á kjallara er á sér mæli.
Nýjar neysluvatnslagnir lagðar í allt hús og bílskúr.
Ofnar og ofnalagnir allar endurnýjaðar, settur gólfhiti í íbúð á jarðhæð og forstofu, holi, eldhúsi á miðhæð. Gert er ráð fyrir gólfhita á baðherbergi á rishæð.
Skólplagnir var áður endurnýjað, var endurnýjað aftur að hluta innandyra.
Unnið er að því að klára frágang s.s á lögnum, frágang kringum glugga innandyra sem og er rafvirki að setja upp tengla, rofa og stýringar
01-00-01 kjallari birt stærð 68,3 fm
01-01-01 hæð og ris birt stærð 142 fm
02-01-01 bílskúr birt stærð 42 fm.
Þetta er stórt og vel skipulagt einbýlishús með mikla möguleika á þessum eftirsótta stað. Frábært tækifæri til að innrétta drauma eignina eftir eigin höfði.
** Óskað er eftir tilboðum í eignina **
Allar nánari upplýsingar veitir Atli S. Sigvarðsson fasteignasali í síma 899-1178 eða atli@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
11. ágú. 2020
94.300.000 kr.
64.300.000 kr.
252.3 m²
254.855 kr.
2. ágú. 2017
63.550.000 kr.
71.000.000 kr.
252.3 m²
281.411 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
