Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
98
66 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
fjölbýlishús
Holtsvegur 39
210 Garðabær
94.700.000 kr.
829.974 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2353287
Fasteignamat
94.450.000 kr.
Brunabótamat
75.820.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2016
114,1 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Hrafnkell og Atli á Lind kynna þessa rúmgóðu og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð með góðri verönd til suðurs.
Eignin er í góðu lyftuhúsi og fylgir bílastæð í opnu bílskýli. Þvottahús er innan íbúðar og herbergin eru rúmgóð.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á hellulagða verönd með grasi fyrir framan.
Eldhúsið er opið inn í stofu með granít borðplötu, ofn í góðri vinnhæð, span helluborð, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með baðkari og sturtuaðstöðu, góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með vinnuborði með vask, efri skápum og flísum á gólfi.
Geymsla íbúðar er 7,8 fm og er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er merkt íbúðinni og er í opnu bílskýli. Hægt er að setja upp hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252
Eignin er einstaklega vel staðsett á fjölskylduvænum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ þar sem stutt er í góðar gönguleiðir við vatn og náttúru, sem og golfvelli og aðra útivist. Stutt í alla helstu þjónustu og verslanir eins Costco, Bónus og Ikea.
Holtsvegur 39, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 235-3287 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Holtsvegur 39 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-3287, birt stærð 114.1 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er í góðu lyftuhúsi og fylgir bílastæð í opnu bílskýli. Þvottahús er innan íbúðar og herbergin eru rúmgóð.
Nánari lýsing:
Anddyrið er með góðum fataskáp og parketi á gólfi.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er á hellulagða verönd með grasi fyrir framan.
Eldhúsið er opið inn í stofu með granít borðplötu, ofn í góðri vinnhæð, span helluborð, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi.
Hjónaherbergið er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með fataskáp og parketi á gólfi.
Svefnherbergi III með fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er með baðkari og sturtuaðstöðu, góð innrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús með vinnuborði með vask, efri skápum og flísum á gólfi.
Geymsla íbúðar er 7,8 fm og er á jarðhæð hússins.
Bílastæði er merkt íbúðinni og er í opnu bílskýli. Hægt er að setja upp hleðslustöð.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.
Nánari upplýsingar veitir:
Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali / hrafnkell@fastlind.is / 690 8236
Atli Karl Pálmason Aðstoðarmaður fasteignasala / atli@fastlind.is / 662 4252
Eignin er einstaklega vel staðsett á fjölskylduvænum stað í Urriðaholtinu í Garðabæ þar sem stutt er í góðar gönguleiðir við vatn og náttúru, sem og golfvelli og aðra útivist. Stutt í alla helstu þjónustu og verslanir eins Costco, Bónus og Ikea.
Holtsvegur 39, 210 Garðabær, nánar tiltekið eign merkt 01-02, fastanúmer 235-3287 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Holtsvegur 39 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 235-3287, birt stærð 114.1 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
2. des. 2016
16.250.000 kr.
48.900.000 kr.
114.1 m²
428.571 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
