Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
66
64 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
einbýlishús
Skógarás 8
221 Hafnarfjörður
225.000.000 kr.
621.891 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2316672
Fasteignamat
187.200.000 kr.
Brunabótamat
129.190.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2010
361,8 m²
8 herb.
3 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Skógarás 8, 221 Hafnarfirði.
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegt 361,8 fm2 einbýlishús í Áslandi Hafnarfirði, hannað af Pálmari Kristmundssyni arkitekt. Húsið var byggt árið 2010, er staðsteypt og klætt með zinki og prófílgleri. Gluggar og hurðir frá Schüco. Hiti í gólfum. Innfelld lýsing. Frábær staðsetning og útsýni.
Komið er inn í forstofu með góðum skápum. Inn af forstofu er fataherbergi með góðu skápaplássi. Innangengt í bílskúr. Á efri hæð er gestasnyrting. Stórt og bjart eldhús með sérsmíðaðri innréttingu. Rennihurð úr eldhúsi út á stóran pall/verönd (steyptir skjólveggir) Glæsilegar rúmgóðar bjartar stofur þ.e.s stofa og borðstofa, með gólfsíðum stórum gluggum, útsýni. Skrifstofuherbergi inn af stofu. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar í stofu og skrifstofuherbergi.
Á neðri hæð eru fjögur svefnherbergi: þrjú rúmgóð barnaherbergi með góðum skápum auk hjónasvítu/hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi með sturtu. Úr hjónasvítu er útgengt á pall.
Á neðri hæð er einnig rúmgott baðherbergi með sturtu og baðkari. Rúmgott og bjart sjónvarpshol með útgengi út á pall. Þvottaherbergi með góðri innréttingu auk geymslu.
Aukin lofthæð er á báðum hæðum. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar og innihurðir. Hljóðdempun í stofu og sjónvarpsholi. Forstofa, eldhús, þvottahús og baðherbergi eru flísalögð. Önnur gólf eru máluð. Innréttingar á baðherbergjum eru ekki fullfrágengnar. Bílaplan hefur ekki verið fullklárað. Mögulegt væri að útbúa séríbúð á neðri hæð.
Um er að ræða vandað og fjölskylduvænt einbýlishús á eftirsóttum stað í Hafnarfirði.
Áhugaverð eign til að skoða.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Glæsilegt 361,8 fm2 einbýlishús í Áslandi Hafnarfirði, hannað af Pálmari Kristmundssyni arkitekt. Húsið var byggt árið 2010, er staðsteypt og klætt með zinki og prófílgleri. Gluggar og hurðir frá Schüco. Hiti í gólfum. Innfelld lýsing. Frábær staðsetning og útsýni.
Komið er inn í forstofu með góðum skápum. Inn af forstofu er fataherbergi með góðu skápaplássi. Innangengt í bílskúr. Á efri hæð er gestasnyrting. Stórt og bjart eldhús með sérsmíðaðri innréttingu. Rennihurð úr eldhúsi út á stóran pall/verönd (steyptir skjólveggir) Glæsilegar rúmgóðar bjartar stofur þ.e.s stofa og borðstofa, með gólfsíðum stórum gluggum, útsýni. Skrifstofuherbergi inn af stofu. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar í stofu og skrifstofuherbergi.
Á neðri hæð eru fjögur svefnherbergi: þrjú rúmgóð barnaherbergi með góðum skápum auk hjónasvítu/hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi með sturtu. Úr hjónasvítu er útgengt á pall.
Á neðri hæð er einnig rúmgott baðherbergi með sturtu og baðkari. Rúmgott og bjart sjónvarpshol með útgengi út á pall. Þvottaherbergi með góðri innréttingu auk geymslu.
Aukin lofthæð er á báðum hæðum. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar og innihurðir. Hljóðdempun í stofu og sjónvarpsholi. Forstofa, eldhús, þvottahús og baðherbergi eru flísalögð. Önnur gólf eru máluð. Innréttingar á baðherbergjum eru ekki fullfrágengnar. Bílaplan hefur ekki verið fullklárað. Mögulegt væri að útbúa séríbúð á neðri hæð.
Um er að ræða vandað og fjölskylduvænt einbýlishús á eftirsóttum stað í Hafnarfirði.
Áhugaverð eign til að skoða.
Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Freyja Sigurðardóttir
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Hraunhamar fasteignasala
Bæjarhraun 10, 220 Hafnarfjörður
Allar myndir
