Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Sveinn Sigurðsson
Björn Davíðsson
839
597 Skoðendur
Skráð 8. maí. 2025
raðhús
Einilundur 6d
600 Akureyri
66.900.000 kr.
685.451 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2145954
Fasteignamat
60.400.000 kr.
Brunabótamat
49.250.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1970
97,6 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Opið hús: 14. maí 2025
kl. 15:45
til 16:30
Lýsing
Fasteignasalan Hvammur - 466-1600 - gunnar@kaupa.is
Einilundur 6d - vel skipulögð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á vinsælum stað á Brekkunni - stærð 97,6 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofan er með dökkum flísum á gólfi og fataskáp með rennihurð.
Stofan og hol eru með plast parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan timbur pall til vesturs, þar er einnig nýlegur geymsluskúr.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottaþvél, tvöfaldum vask og góðum borðkrók.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu, walk-in sturtu, wc og handklæðaofni.
Svefnherbergin eru þrjú öll með plast parketi á gólfi og stór fataskápur með rennihurðum er í einu þeirra.
Þvottahúsið er innaf eldhúsi og þar eru dökkar flísar á gólfi og einnig útidyrahurð.
Geymsla er innaf þvottahúsi og er rúmgóð með máluðu gólfi.
Annað:
- Mjög vel staðsett eign, stutt er í leik- og grunnskóla sem og KA svæðið
- Nýlegur geymsluskúr er á lóð sem settur var upp 2024
- Nýlegur timburpallir var stækkaður og yfirfarinn 2024
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Einilundur 6d - vel skipulögð 4ra herbergja raðhúsaíbúð á vinsælum stað á Brekkunni - stærð 97,6 m²
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottahús og geymslu.
Forstofan er með dökkum flísum á gólfi og fataskáp með rennihurð.
Stofan og hol eru með plast parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á rúmgóðan timbur pall til vesturs, þar er einnig nýlegur geymsluskúr.
Eldhúsið er með flísum á gólfi, ljósri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottaþvél, tvöfaldum vask og góðum borðkrók.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu, walk-in sturtu, wc og handklæðaofni.
Svefnherbergin eru þrjú öll með plast parketi á gólfi og stór fataskápur með rennihurðum er í einu þeirra.
Þvottahúsið er innaf eldhúsi og þar eru dökkar flísar á gólfi og einnig útidyrahurð.
Geymsla er innaf þvottahúsi og er rúmgóð með máluðu gólfi.
Annað:
- Mjög vel staðsett eign, stutt er í leik- og grunnskóla sem og KA svæðið
- Nýlegur geymsluskúr er á lóð sem settur var upp 2024
- Nýlegur timburpallir var stækkaður og yfirfarinn 2024
Nánari upplýsingar veitir:
Gunnar Aðalgeir Arason í síma 618-7325 eða á gunnar@kaupa.is
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
3. jún. 2021
34.700.000 kr.
43.500.000 kr.
97.6 m²
445.697 kr.
16. des. 2014
19.700.000 kr.
22.000.000 kr.
97.6 m²
225.410 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
