Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Freyja Sigurðardóttir
Ágústa Hauksdóttir
Andrea Guðrún Gunnlaugsdóttir
Glódís Helgadóttir
Hlynur Halldórsson
Valgerður Ása Gissurardóttir
23
21 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
fjölbýlishús
Burknavellir 1C
221 Hafnarfjörður
89.900.000 kr.
666.914 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2262461
Fasteignamat
83.750.000 kr.
Brunabótamat
76.260.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2003
134,8 m²
5 herb.
2 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Bílastæði
Lýsing
Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. helgi@hraunhamar.is kynna: Glæsilega bjarta og rúmgóða 4-5 herbergja íbúð á tveimur hæðum samtals 135 fm og að auki rúmgott stæði í bílahúsi. Tvennar svalir. Tvö baðherbergi. Sérinngangur af svölum. Frábært útsýni og góð staðsetning í hverfinu. Húsið klætt að utan og því viðhaldslétt. Gæludýrahald er leyft í húsinu.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, innaf forstofu er geymsla með skápum, gæti nýst m.a. sem skrifstofa/vinnurými. hol, góð gestasnyrting, rúmgott barnaherberrgi með skáp, björt stofa/borðstofa, mjög fallegt eldhús sem er opið inn í stofuna, ljós vönduð innrétting, með vönduðum tækjum og háfi yfir eyju. Rúmgóðar suður svalir frá stofu/eldhúsi.
Efri hæð: hol, stórt sjónvarpsherbergi/hol, (auðvelt apð breyta í rúmgott barnaherbergi ef vill) rúmgott barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp og útgengt á vestur svalir. Fallegt rúmgott baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, fín sturtuaðstaða og baðkar, handklæðaofn og vönduð innrétting.
Innaf baðherbergi er síðan gott flísalagt þvottaherbergi. Gluggi.
Nýlegt harðparket á gólfum.
Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir eigninni. (búið að tengja í töflu fyrir rafmagshleðslustöð)
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Snyrtileg hefðbundin sameign.
Nýbúið að mála geymslugang.
Nýlega skipt út öllum ljósum í sameign og bílstæðageymslu yfir í led ljós.
Nýlega búið að mála sameign að utan, steypa fleti og tréverk.
Góð aðkoma og róglegheit í botnlanga.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða frekar.
Allar nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Eignin skiptist m.a. þannig: Forstofa með skáp, innaf forstofu er geymsla með skápum, gæti nýst m.a. sem skrifstofa/vinnurými. hol, góð gestasnyrting, rúmgott barnaherberrgi með skáp, björt stofa/borðstofa, mjög fallegt eldhús sem er opið inn í stofuna, ljós vönduð innrétting, með vönduðum tækjum og háfi yfir eyju. Rúmgóðar suður svalir frá stofu/eldhúsi.
Efri hæð: hol, stórt sjónvarpsherbergi/hol, (auðvelt apð breyta í rúmgott barnaherbergi ef vill) rúmgott barnaherbergi með skáp og rúmgott hjónaherbergi með skáp og útgengt á vestur svalir. Fallegt rúmgott baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, fín sturtuaðstaða og baðkar, handklæðaofn og vönduð innrétting.
Innaf baðherbergi er síðan gott flísalagt þvottaherbergi. Gluggi.
Nýlegt harðparket á gólfum.
Rúmgott stæði í bílahúsi fylgir eigninni. (búið að tengja í töflu fyrir rafmagshleðslustöð)
Rúmgóð sér geymsla í sameign.
Snyrtileg hefðbundin sameign.
Nýbúið að mála geymslugang.
Nýlega skipt út öllum ljósum í sameign og bílstæðageymslu yfir í led ljós.
Nýlega búið að mála sameign að utan, steypa fleti og tréverk.
Góð aðkoma og róglegheit í botnlanga.
Þetta er áhugaverð eign til að skoða frekar.
Allar nánari uppl. gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. s. 862-4800 freyja@hraunhamar.is
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
14. nóv. 2018
41.750.000 kr.
54.500.000 kr.
134.8 m²
404.303 kr.
28. ágú. 2007
28.810.000 kr.
1.900.000 kr.
212.1 m²
8.958 kr.
17. ágú. 2007
30.090.000 kr.
32.700.000 kr.
134.8 m²
242.582 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
