73
69 Skoðendur
Skráð 9. maí. 2025
Dofraberg 9
94.900.000 kr.
F2074382
91.750.000 kr.
80.000.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. maí 2025 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.
Lýsing
Nánari lýsing, neðri hæð:
Sameign: Björt með teppalögðum stigagangi.
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi og ágætur fataskápur.
Gangur: parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott með fataskáp, á gólfi er parket.
Baðherbergi: flísar á gólfi, vegghengt WC, lítil innrétting með handlaug og ágætum skáp þar fyrir neðan.
Þvottahús: inn af baðherbergi, flísar á gólfi, ágætt vinnuborð.
Borð- og setustofa: Parket á gólfi, gólfsíðir gluggar á þrjá vegu og frá setustofu er útgengt á suður svalir.
Eldhús: Stór innrétting með miklu skápaplássi, góðri vinnuaðstöðu, ofn í vinnuhæð, stein borðplötu og stæði fyrir uppþvottavél. Í eldhúsi er gluggi með opnanlegu fagi og á gólfi er parket.
Efri hæð. Gengið upp stálstiga með viðarþrepum.
Sjónvarpshol: Rúmgott með parketi á gólfi, innfelldri lýsingu og gólfsíðum glugga.
Svefnherbergi: Eru þrjú talsins, öll með parketi á gólfi og eitt þeirra með fataskápum.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, baðkar, vegghengt WC og ágæt innrétting með handlaug og neðri skápum.
Í kjallara húseignar er sameiginlegt þvottahús, sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og sérgeymsla íbúðar.
Eign með mikla möguleika í litlu fjölbýli í Setberginu þar sem stutt er í leik- og grunnskóla og margvíslega þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Brynjólfur Snorrason, lgfs. brynjolfur@heimili.is
Heimili fasteignasala - á traustum grunni frá 2002. Vegna mikillar eftirspurnar á markaði vantar okkur fleiri eignir á söluskrá. Hafið samband í síma 530-6500 eða sendið okkur tölvupóst á heimili@heimili.is og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Heimili fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar í samræmi við gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda er kr. 79.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á af viðkomandi sveitarfélagi.
Heimili fasteignasala – á traustum grunni frá 2002.
Grensásvegi 3, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Upplýsingar um starfsfólk má finna á heimasíðu Heimili og á Facebook.
Allar myndir
