Engjadalur 4, 260 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Hannes Steindórsson

Bogi Molby Pétursson

Guðrún Antonsdóttir

Heimir Hallgrímsson

Hrafnkell P. H. Pálmason

Viðar Marinósson

Elías Haraldsson

Kristján Þórir Hauksson

Albert Bjarni Úlfarsson

Ragnar Þorsteinsson

MYNDIR

DEILA

182

144 Skoðendur

Skráð 9. maí. 2025

fjölbýlishús

Engjadalur 4

260 Reykjanesbær

59.900.000 kr.

558.248 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2288391

Fasteignamat

52.250.000 kr.

Brunabótamat

50.850.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 2007

107,3 m²

3 herb.

1 baðherb.

2 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Lind fasteignasala kynnir í einkasölu góða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð að Engjadal 4 í Njarðvík. Eignin er 107,3 fm með sérinngangi og bílskúr.
Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, eldhús, stofu, baðherbergi og tvö svefnherbergi.

BÓKIÐ SKOÐUN!
Nánari upplýsingar veitir:
Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími 7737617 sigrun@fastlind.is

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhús er opið við stofu og hefur parket á gólfi. Stílhrein háglans hvít innrétting, flísar milli efri og neðri skápa, gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Stofa með parketi á gólfi, þaðan er útgengt á suður svalir.
Herbergin tvö eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í þeim báðum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Hvít innrétting með góðu skápaplássi, upphengt salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtu.
Þvottahús með flísum á gólfi. Góð innrétting þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. fellistigi upp í geymsluloft.
Gólfhiti í allri eigninni.

Íbúðinni fylgir rúmlega 30m² bílskúr flísar á gólfi, auk þess fylgir auka bílastæði á lóð.
Fallegt og frágengið umhverfi og lóð. Snyrtileg og vönduð eign í alla staði.

Nánari upplýsingar veitir:
Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími 7737617 sigrun@fastlind.is

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 10 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Vodafone.

** Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
** Hafðu samband og við verðmetum eignina þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.