Heiðarból 47, 230 Reykjanesbær

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Sverrir Kristinsson

Kjartan Hallgeirsson

Guðlaugur Ingi Guðlaugsson

Daði Hafþórsson

Gunnar Helgi Einarsson

Gunnar Bergmann Jónsson

Lilja Guðmundsdóttir

Jenný Sandra Gunnarsdóttir

Ingimar Óskar Másson

Kári Sighvatsson

Jenný Sif Ólafsdóttir

MYNDIR

DEILA

78 Skoðendur

Skráð 12. maí. 2025

einbýlishús

Heiðarból 47

230 Reykjanesbær

114.900.000 kr.

580.303 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2088518

Fasteignamat

94.450.000 kr.

Brunabótamat

104.050.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1985

198 m²

6 herb.

2 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt 198fm einbýlishús á einni hæð þar af 30fm bílskúr í Keflavík, 230 Reykjanesbæ.
Eignin er virkilega vel staðsett, innst í botnlanga í Heiðarbóli, mjög stutt frá Heiðarskóla og leikskólanum Heiðarsel.

Eignin er skráð 167,5 fm hjá HMS en þar af er bílskúr 30,3 fm. Fasteignamat 2025 er 94.450.000 kr.

*** Smellið hér til að sækja söluyfirlit ***

Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 8951427, magnus@eignamidlun.is

Nánari lýsing:
Forstofa hefur flísar á gólfi og þar er rúmgóður fataskápur.
Þvottahús hefur flísar á gólfi, innréttingu og skápa, hurð út á baklóð og innangengt í bílskúr.
Skrifstofuherbergi hefur parket á gólfi.
Eldhús hefur flísar á gólfi og þar er snyrtileg innrétting með granít borðplötu, helluborði, bakarofni og uppþvottavél.
Gangur hefur flísar og parket á gólfi, innbyggð innrétting á gangi.
Stofa, borðstofa og sjónvarpshol hafa parket á gólfi.
Arinstofa hefur flísar á gólfi, arinn, hurð út á verönd.
Hjónaherbergi hefur flísar á gólfi, fataherbergi, baðherbergi inn af með sturtu. Baðherbergi endurnýjað 2021
Barnaherbergin eru þrjú, öll með parket á gólfi. Fataskápar eru í tveimur þeirra.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum. Rúmgóð innrétting, upphengt salerni ásamt walk-in sturta og handklæðaofn. Baðherbergi endurnýjað 2020.
Bílskúr er um 30 fm og er hann flísalagður, geymsluloft.
Sólpallur er 100fm, afgirt með heitum potti. Geymsluskúr á baklóð.

*Þakjárn á húsi endurnýjað 2016 ásamt þakrennum.
*Lóðin er glæsileg og í góðri rækt.
*Innkeyrslan er steypt og stimpluð með snjóðbræðslukerfi.
*Forhitari á hitakerfi.

Virkilega fallegt og vel skipulagt einbýlishús á einni hæð sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Rólegt og barnvænt hverfi í rótgrónu Heiðarskólahverfi þar sem stutt er í leikskóla og skóla.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook