.jpg)
197
166 Skoðendur
Skráð 12. maí. 2025
Klængsbúð 7
92.900.000 kr.
F2504163
76.700.000 kr.
94.100.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Skitping eignar: Anddyri, gangur, eldhús, stofa, sjónvarpsherbergi, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla.
Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott anddyri með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Hol: Rúmgott hol.
Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum.
Baðerbergi sem er mjög rúmgott með fallegum fibo plötum á veggjum og flísalagt gólf, góðum innréttingum og rúmgóðri sturtu með glerskilrúmi. Tengi er fyrir frístandandi baðkar.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu með nægu skápaplássi, eldunareyju, innbyggðri uppþvottavél og góðum eldunartækjum. Opið er inn í stofu frá eldhúsi.
Stofan og borðstofan er stór og björt með hárri loftæð og með innbyggðri led lýsingu.
Sjónvarpsherbergi: Inn af stofu er sjónvarpsherbergi sem væri möguleiki að breyta í fjórða herbergið. Frá sjónvarpsherbergi er gengið út á verönd.
Þvottahús er inn af anddyri. Þvottahúsið er með góðum innréttingum þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Inn af þvottahúsi er bílskúr.
Bílskúr: góður 35,1 fm bílskúr með innkeyrsluhurð, rafmagnsopnarar, vatni, rafmagni. Inn af bílskúr er geymsla og er milliloft ofan á henni.
Góflefni: Parket á íbúðarrými fyrir utan þvottahús og baðherbergi þar eru flísar.
Lóð: Bílaplan er malarlagt og garðurinn er tyrfður.
HÉR ER UM AÐ RÆÐA VIRKILEGA FALLEGT OG VEL STAÐSETT FJÖLSKYLDUHÚS - STUTT ER Í GRUNN- OG LEIKSKÓLA, SUNDLAUG OG ÍÞRÓTTAHÚS, VERSLANIR, ALLA HELSTU ÞJÓNUSTU OG NÁTTÚRUNA - EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður
Allar myndir
