Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
68
58 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2025
fjölbýlishús
Kleppsvegur 26
105 Reykjavík
73.500.000 kr.
760.083 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2016138
Fasteignamat
63.650.000 kr.
Brunabótamat
41.600.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1962
96,7 m²
4 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Útsýni
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Lind fasteignasala / Hrafnkell Pálmason lögg. fasteignasali kynnir til sölu 4ra herbergja 96,7 fermetra íbúð á 2. hæð við Kleppsveg 26 í Reykjavík. Sérgeymsla í kjallara er 4,6 fermetrar að stærð.
Stutt er í alla þjónustu (m.a. Laugalæk, Borgartún og Holtagarða) og afþreyingu.
Laugardalurinn með allri sinni útivist, Laugardalslauginni, íþróttasvæðum og fallegum gönguleiðum í næsta nágrenni.
Leikskóli og grunnskólar í göngufjarlægð.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Með vínylparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með vínylparketi á gólfi. Gluggar til suðurs. Rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til suðurs inn í skjólgóðan bakgarð.
Gangur: Með vínylparketi á gólfi.
Eldhús: Með vínylparketi á gólfi og glugga til suðurs. Eldhúsinnrétting með stál bakaraofni, spansuðuhelluborði og innb. uppþvottavél. Góður borðkrókur innan eldhúss.
Svefnherbergi I: Með vínylparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II: Með vínylparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Með vínylparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla: Er staðsett í kjallara og er 4,6 fermetrar að stærð.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg með Kleppsvegi 26 og 28.
2017 - Þak yfirfarið og skipt um þakjárn.
2021 - voru stofnlagnir fóðraðar frá baðherbergjum, eldhúsum, undir grunni og út í brunn.
2022 - voru myndavéladyrasímar komið fyrir í íbúðum, eldvarnarhurðir settar í íbúðir og sameign og rafhleðslustöðvar frá Orku Náttúrunnar settar upp.
Nánari upplýsingar:
Bókið skoðun hjá Hrafnkeli Pálmasyni lögg. fasteignasala og lögmanni í síma 690-8236 eða á netfanginu hrafnkell@fastlind.is
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kleppsvegur 26, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 201-6138 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Kleppsvegur 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-6138, birt stærð 96.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Stutt er í alla þjónustu (m.a. Laugalæk, Borgartún og Holtagarða) og afþreyingu.
Laugardalurinn með allri sinni útivist, Laugardalslauginni, íþróttasvæðum og fallegum gönguleiðum í næsta nágrenni.
Leikskóli og grunnskólar í göngufjarlægð.
Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Með vínylparketi á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með vínylparketi á gólfi. Gluggar til suðurs. Rúmar vel setustofu og borðstofu. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Snúa til suðurs inn í skjólgóðan bakgarð.
Gangur: Með vínylparketi á gólfi.
Eldhús: Með vínylparketi á gólfi og glugga til suðurs. Eldhúsinnrétting með stál bakaraofni, spansuðuhelluborði og innb. uppþvottavél. Góður borðkrókur innan eldhúss.
Svefnherbergi I: Með vínylparketi á gólfi, skápum og glugga til norðurs.
Svefnherbergi II: Með vínylparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Svefnherbergi III: Með vínylparketi á gólfi og glugga til norðurs.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi, sturta, upphengt salerni og handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél/þurrkara.
Geymsla: Er staðsett í kjallara og er 4,6 fermetrar að stærð.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg með Kleppsvegi 26 og 28.
2017 - Þak yfirfarið og skipt um þakjárn.
2021 - voru stofnlagnir fóðraðar frá baðherbergjum, eldhúsum, undir grunni og út í brunn.
2022 - voru myndavéladyrasímar komið fyrir í íbúðum, eldvarnarhurðir settar í íbúðir og sameign og rafhleðslustöðvar frá Orku Náttúrunnar settar upp.
Nánari upplýsingar:
Bókið skoðun hjá Hrafnkeli Pálmasyni lögg. fasteignasala og lögmanni í síma 690-8236 eða á netfanginu hrafnkell@fastlind.is
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kleppsvegur 26, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-04, fastanúmer 201-6138 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Kleppsvegur 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 201-6138, birt stærð 96.7 fm.
Nánari upplýsingar veitir Hrafnkell P. H. Pálmason Löggiltur fasteignasali, í síma 690 8236, tölvupóstur hrafnkell@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. nóv. 2024
61.250.000 kr.
31.000.000 kr.
10204 m²
3.038 kr.
24. feb. 2017
28.850.000 kr.
37.500.000 kr.
96.7 m²
387.797 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
