Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
71
67 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2025
fjölbýlishús
Langalína 23
210 Garðabær
92.900.000 kr.
887.297 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2291148
Fasteignamat
83.300.000 kr.
Brunabótamat
57.390.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2013
104,7 m²
2 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:
Virkilega glæsileg 104,7 fm 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í fallegu fjölbýli á besta stað á Sjálandinu í Garðabæ ásamt stæði í bílageymslu. Góð aðkoma. Lyfta. Útsýni til sjávar. Stórar yfirbyggðar svalir sem snúa í suður og vestur. Stigagangur mjög snyrtilegur, flísa- og teppalagður.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð og með fataskápum.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu, skolvask og aðstöðu fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.
Eldhús er parketlagt og opið við stofu sem mynda alrými eignarinnar. Falleg viðar innrétting með uppþvottavél, ísskáp, spanhelluborði. Bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum gólf síðum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suð-vestur, frá stofu er mjög fallegt útsýni út á Gálgahraunið.
Svefnherbergi parketlagt með rúmgóðum skápum.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu. Innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Með íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu og tengi fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í sameign. Stigagangur er mjög snyrtilegur með flísum og teppi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sér geymsla í bílageymslunni innaf bílastæðinu. Búið er að flísaleggja votrými í íbúðinni en máluð gólf. Innréttingar frá Brúnás.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Virkilega glæsileg 104,7 fm 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð í fallegu fjölbýli á besta stað á Sjálandinu í Garðabæ ásamt stæði í bílageymslu. Góð aðkoma. Lyfta. Útsýni til sjávar. Stórar yfirbyggðar svalir sem snúa í suður og vestur. Stigagangur mjög snyrtilegur, flísa- og teppalagður.
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is
Nánari lýsing eignar:
Forstofa er parketlögð og með fataskápum.
Þvottahús er innan íbúðar með innréttingu, skolvask og aðstöðu fyrir þvottavél. Flísar á gólfi.
Eldhús er parketlagt og opið við stofu sem mynda alrými eignarinnar. Falleg viðar innrétting með uppþvottavél, ísskáp, spanhelluborði. Bakarofn er í vinnuhæð.
Stofa og Borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum gólf síðum gluggum. Úr stofu er útgengi á rúmgóðar svalir sem snúa í suð-vestur, frá stofu er mjög fallegt útsýni út á Gálgahraunið.
Svefnherbergi parketlagt með rúmgóðum skápum.
Hjónaherbergi er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu. Innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Með íbúðinni fylgir bílastæði í lokaðri og upphitaðri bílageymslu og tengi fyrir hleðslustöð. Sérgeymsla er í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu í sameign. Stigagangur er mjög snyrtilegur með flísum og teppi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Sér geymsla í bílageymslunni innaf bílastæðinu. Búið er að flísaleggja votrými í íbúðinni en máluð gólf. Innréttingar frá Brúnás.
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
17. mar. 2016
38.150.000 kr.
41.500.000 kr.
104.7 m²
396.371 kr.
22. sep. 2015
34.450.000 kr.
42.000.000 kr.
104.7 m²
401.146 kr.
3. apr. 2014
31.500.000 kr.
39.500.000 kr.
104.7 m²
377.268 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
