.jpeg)
537
385 Skoðendur
Skráð 13. maí. 2025
Lækjarbraut 3
34.900.000 kr.
F2205663
28.000.000 kr.
29.050.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Jens Magnús lgf. og Eignaland kynna í einkasölu Lækjarbraut 3, 806 Selfoss. Fallegan sumarbústað í landi Syðri-Reykja í Bláskógabyggð. Húsið er skráð 50,5 fm og er á 5920 fm leigulóð frá Syðri-Reykjum. Eignin hefur verið endurnýjuð töluvert undanfarin ár.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Að innan skiptist hann í forstofu, tvö svefnherbergi, annað þeirra með með fastri koju. Alrímið er opið, bjart og rúmgott með eldhúskrók. Baðherbergi er með sturtuklefa lítilli innréttingu og klósetti.
- Góður pallur er umhverfis húsið og er heitur pottur.
- Útigeymsla er við innganginn.
- Ótakmörkuð notkun á heitu vatni og er borgað bara fast gjald á ári.
- Gróin lóð og aðgengi er gott.
- Virkilega falleg eign á flottum stað við ánna Fullsæl sem rennur í Brúará.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
