.jpeg)
217
161 Skoðendur
Skráð 14. maí. 2025
Víkurmói 2
51.800.000 kr.
F2512990
50.150.000 kr.
42.550.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Jens Magnús lgf. og Eignaland kynna í einkasölu þriggja herbergja íbúð merkt 305 að Víkurmóa 2, 800 Selfoss. Falleg íbúð á þriðju hæð í nýlegu fjölbýlishúsi á Selfossi. Húsið er byggt árið 2022 úr forsteyptum einingum.
Nánari upplýsingar hjá Jens Magnúsi í síma 893-1984 eða magnus@eignaland.is
Nánari lýsing:
Að innan telur eignin forstofu, tvo rúmgóð svefnherbergi ásamt alrími með stofu og eldhúsi. Baðherbergið er rúmgott með sturtu, innréttingu og salerni. Innrétting í vinnuhæð fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baðherbergi. Rúmgóð geymsla er innan eignarinnar með glugga og opnanlegu fagi.
- Gólfefni í íbúðinni er ljóst harðparket, á baðherbergi eru flísar á gólfi og veggjum.
- Lyfta og hjólageymsla er í húsinu.
- Geymsluskápur í hólageymslu fylgir þessari eign.
Heilt á litið falleg eign í vinsælu hverfi.
Allar nánari upplýsingar og bókanir í skoðun eru hjá fasteignasala:
Jens Magnús Jakobsson, sími 893-1984 eða magnus@eignaland.is
***Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við eignum á skrá***
***Kem og verðmet þína eign þér að kostnaðarlausu***
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaland fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda samkvæmt gjaldskrá.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Allar myndir
