Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
70
47 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
atvinnuhúsnæði
Borgartún 6 - 301
105 Reykjavík
220.000.000 kr.
419.367 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2356704
Fasteignamat
197.100.000 kr.
Brunabótamat
230.500.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1947
524,6 m²
4 herb.
Lýsing
Guðmundur og Hrafnkell á Lind kynna í einkasölu þessa glæsilegu eign með mikla möguleika í þessu sögufræga húsi við Borgatún 6, 105 Reykjavík.
Eignin er á 4. hæð og er mjög vel staðsett í hjarta Reykjavíkur.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á rýmunum.
Lyfta er í húsinu. 24 sameiginleg bílastæði eru á baklóð.
Nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason Lgfs í síma: 690-8236 / hrafnkell@fastlind.is
Veislu/móttöku salir á fjórðu hæð við Borgartún 6 í Reykjavík.
Nánari lýsing:
4. hæð (301) hæðin er á tveim fastanúmerum og skiptist í móttökurými, tvo veislusali með opnanlegum vegg á milli, skrifstofu, bar og framreiðslu eldhús,
Möguleiki er að kaupa tvö önnur fastanúmer í húsinu:
4. hæð (302) fundarherbergi, tíu skrifstofur og sjö salerni. (salernin eru í sameign með 5 hæð.)
3. hæð (201) : hæðin skiptist í móttökurými, þjónustuver, 24 skrifstofur, fimm salerni, þrjú fundarherbergi, ljósritunarrými, kaffiaðstöðu, ræstikompu og geymslu.
Smellið á link til að skoða 201
Smellið á link til að skoða 302
Helstu endurbætur á síðastliðnum árum:
Endurnýjun glugga. Síðasta fasa lauk 2023. Þakmálun og framhlið hússins máluð sumarið 2023.
Vestari turn klæddur upp á nýtt árin 2023/2024.
Sameign máluð 2023. Gólfefni sameignar á jarðhæð endurnýjuð 2022/2023.
Skrifstofurými á 4. hæð (norðanmegin) standsett 2019. Nýjar rennur settar á húsið 2018.
Borgartún 6, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01,0301, 0302, fastanúmer 229-0487, 235-6704, 235-6705 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Borgartún 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-0487, 235-6704, 235-6705 birt stærð 1866.8 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Eignin er á 4. hæð og er mjög vel staðsett í hjarta Reykjavíkur.
Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina og töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á rýmunum.
Lyfta er í húsinu. 24 sameiginleg bílastæði eru á baklóð.
Nánari upplýsingar veita:
Guðmundur Hallgrímsson Lgfs í síma 8985115, / gudmundur@fastlind.is
Hrafnkell P. H. Pálmason Lgfs í síma: 690-8236 / hrafnkell@fastlind.is
Veislu/móttöku salir á fjórðu hæð við Borgartún 6 í Reykjavík.
Nánari lýsing:
4. hæð (301) hæðin er á tveim fastanúmerum og skiptist í móttökurými, tvo veislusali með opnanlegum vegg á milli, skrifstofu, bar og framreiðslu eldhús,
Möguleiki er að kaupa tvö önnur fastanúmer í húsinu:
4. hæð (302) fundarherbergi, tíu skrifstofur og sjö salerni. (salernin eru í sameign með 5 hæð.)
3. hæð (201) : hæðin skiptist í móttökurými, þjónustuver, 24 skrifstofur, fimm salerni, þrjú fundarherbergi, ljósritunarrými, kaffiaðstöðu, ræstikompu og geymslu.
Smellið á link til að skoða 201
Smellið á link til að skoða 302
Helstu endurbætur á síðastliðnum árum:
Endurnýjun glugga. Síðasta fasa lauk 2023. Þakmálun og framhlið hússins máluð sumarið 2023.
Vestari turn klæddur upp á nýtt árin 2023/2024.
Sameign máluð 2023. Gólfefni sameignar á jarðhæð endurnýjuð 2022/2023.
Skrifstofurými á 4. hæð (norðanmegin) standsett 2019. Nýjar rennur settar á húsið 2018.
Borgartún 6, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 02-01,0301, 0302, fastanúmer 229-0487, 235-6704, 235-6705 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Borgartún 6 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 229-0487, 235-6704, 235-6705 birt stærð 1866.8 fm.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
13. júl. 2018
137.800.000 kr.
98.000.000 kr.
524.6 m²
186.809 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
