.jpg)
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Júlíus Margeir Steinþórsson
Jóhannes Ellertsson
72
68 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
fjölbýlishús
Trönudalur 7
260 Reykjanesbær
62.900.000 kr.
681.473 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2502274
Fasteignamat
54.000.000 kr.
Brunabótamat
47.100.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2019
92,3 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Eignasala.is kynnir til sölu:
Trönudalur 7, 260 Reykjanesbær.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. í göngufæri við Stapaskóla.
Íbúð 101 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.Sérafnotaflötur er 24,3fm verönd út frá stofu.
Sameiginleg geymsla og inntaksrými er á 1.hæð.
Eldhús innréttingar eru frá HTH og tæki frá Ormsson.
Gólfefni eru frá Birgisson.
Steypt verönd á jarðhæð.
Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu fyrir bílarafhleðslu.
húsfélagið hefur sett upp 3 hleðslustaura á bílastæði
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein hvít innrétting.
Herbergin eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í tveimur herbergjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni og sturta.
Þvottahús/geymsla: með flísum á gólfi. Þar er lítil innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Sameign: sameiginleg hjóla/vagnageymsla.
Nánari byggingarlýsing:
Þakið er timbursperruþak klætt með borðaklæðningu, kantsoðnum þakpappa og Aluzink bárustáli á lektum. Þakrennur og þakniðurföll eru af gerðinni Grövik sem er norsk gæðavara og eru úr hvítlökkuðu áli. Þakkantur er úr hvítu 2mm áli, veggir eru hraunaðir að utan og málaðir sem tryggir góða endingu og lítið viðhald. Gluggar og hurðir eru frá Velfac. Álið á utanverðum VELFAC gluggum er raflakkað og er því sem næst viðhaldsfrítt. Granit vatnsbretti eru undir gluggum. Húsið er hraunað að utan sem tryggir góða endingu og lítið viðhald.
Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu í tæknirými fyrir bílarafhleðslu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali
Trönudalur 7, 260 Reykjanesbær.
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. í göngufæri við Stapaskóla.
Íbúð 101 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.Sérafnotaflötur er 24,3fm verönd út frá stofu.
Sameiginleg geymsla og inntaksrými er á 1.hæð.
Eldhús innréttingar eru frá HTH og tæki frá Ormsson.
Gólfefni eru frá Birgisson.
Steypt verönd á jarðhæð.
Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu fyrir bílarafhleðslu.
húsfélagið hefur sett upp 3 hleðslustaura á bílastæði
Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein hvít innrétting.
Herbergin eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í tveimur herbergjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni og sturta.
Þvottahús/geymsla: með flísum á gólfi. Þar er lítil innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Sameign: sameiginleg hjóla/vagnageymsla.
Nánari byggingarlýsing:
Þakið er timbursperruþak klætt með borðaklæðningu, kantsoðnum þakpappa og Aluzink bárustáli á lektum. Þakrennur og þakniðurföll eru af gerðinni Grövik sem er norsk gæðavara og eru úr hvítlökkuðu áli. Þakkantur er úr hvítu 2mm áli, veggir eru hraunaðir að utan og málaðir sem tryggir góða endingu og lítið viðhald. Gluggar og hurðir eru frá Velfac. Álið á utanverðum VELFAC gluggum er raflakkað og er því sem næst viðhaldsfrítt. Granit vatnsbretti eru undir gluggum. Húsið er hraunað að utan sem tryggir góða endingu og lítið viðhald.
Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu í tæknirými fyrir bílarafhleðslu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.
Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is
Júlíus M. Steinþórsson 899-0555 Jóhannes Ellertsson 864-9677 Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali Löggiltur fasteignasali
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
16. sep. 2019
36.500.000 kr.
34.500.000 kr.
92.3 m²
373.781 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
