Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
10
9 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
fjölbýlishús
Hringbraut 120
101 Reykjavík
147.900.000 kr.
1.142.968 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2527362
Fasteignamat
111.050.000 kr.
Brunabótamat
79.800.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 2024
129,4 m²
3 herb.
2 baðherb.
2 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Bílastæði
Lyfta
Lýsing
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir í einkasölu:
Vel skipulögð og vönduð 129,4 fm. Þriggja til fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi og sér þvottahús ásamt sér stæði í bílageymslu í sameign hússins. Svalir/verönd á þessari endaíbúð er stór og góð, snýr vel á móti sól. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt að vera með heitan pott á svölunum/veröndinni.
Gólfhiti - Gólfsíðir gluggar - Quartz borðplötur - Vandaðar innréttingar og gólfefni - Flott sjávar- og fjallaútsýni.
*Lán seljanda allt að 15% af kaupverði íbúðar.* Grandatorg.is - Heimasíða verkefnisins
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu og björtu alrými með gólfsíða glugga, útsýni og útgengi út á svalir sem snúa í suður. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt sé að vera með heitan pott á svölunum/verönd.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, Hvítur kvarts-steinn, undirlímdur vaskur, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Hjónasvíta er rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum og innbyggðum fataskápum þar inn af er Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Sér þvottahús er með flísum á gólfi, tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Skolvask og efri skápa.
Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.
Nánar um eign 01-0301 á Hringbraut 120: Eignin er þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð merkt 01-0301, birt stærð 112,6 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0033 birt stærð 7,9 fm. og geymsla merkt 0088, birt stærð 8,9 fm. Eigninni tilheyra svalir/verönd merktar 0323 og 0335. Birt heildarstærð séreignar er 129,4 fm.
Svalir/verönd á þessari endaíbúð er stór og góð, snýr vel á móti sól. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt sé að vera með heitan pott á svölunum/veröndinni.
Í íbúðinnni eru tvö baðherbergi og sér þvottahús. Íbúðinni fylgir sér merkt stæði í bílageymslu, merkt B03
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Vel skipulögð og vönduð 129,4 fm. Þriggja til fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð með tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi og sér þvottahús ásamt sér stæði í bílageymslu í sameign hússins. Svalir/verönd á þessari endaíbúð er stór og góð, snýr vel á móti sól. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt að vera með heitan pott á svölunum/veröndinni.
Gólfhiti - Gólfsíðir gluggar - Quartz borðplötur - Vandaðar innréttingar og gólfefni - Flott sjávar- og fjallaútsýni.
*Lán seljanda allt að 15% af kaupverði íbúðar.* Grandatorg.is - Heimasíða verkefnisins
Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Gott svefnherbergi með fataskáp.
Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Stofa, borðstofa og eldhús er í opnu og björtu alrými með gólfsíða glugga, útsýni og útgengi út á svalir sem snúa í suður. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt sé að vera með heitan pott á svölunum/verönd.
Eldhús er með vandaða innréttingu, gott skápa- og skúffu pláss, Hvítur kvarts-steinn, undirlímdur vaskur, bökunarofn í vinnuhæð, helluborð, innbyggð uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frystir.
Hjónasvíta er rúmgóð og björt með gólfsíðum gluggum og innbyggðum fataskápum þar inn af er Baðherbergi með Walk-in sturtu, flísum á gólfi og á hluta af veggjum. Handklæðaofn, upphengt salerni, baðinnrétting með handlaug og spegil.
Sér þvottahús er með flísum á gólfi, tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Skolvask og efri skápa.
Íbúðirnar umlykja flestar fallegan inngarð þar sem líf og samfélag rennur saman og skapar nánd milli íbúa. Í hverju skrefi var hugað að þægindum, notagildi og stíl sem fellur vel að umhverfi við Sjávarsíðuna.
Nánar um eign 01-0301 á Hringbraut 120: Eignin er þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð merkt 01-0301, birt stærð 112,6 fm. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0033 birt stærð 7,9 fm. og geymsla merkt 0088, birt stærð 8,9 fm. Eigninni tilheyra svalir/verönd merktar 0323 og 0335. Birt heildarstærð séreignar er 129,4 fm.
Svalir/verönd á þessari endaíbúð er stór og góð, snýr vel á móti sól. Gert er ráð fyrir að þar sé hægt sé að vera með heitan pott á svölunum/veröndinni.
Í íbúðinnni eru tvö baðherbergi og sér þvottahús. Íbúðinni fylgir sér merkt stæði í bílageymslu, merkt B03
Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati íbúðarinnar.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,8%, ( 0,4% ef um fyrstu kaup er að ræða ) og 1.6% (ef um lögaðila er að ræða) af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900.-
Allar myndir
