352
311 Skoðendur
Skráð 15. maí. 2025
Sundstræti 26
42.000.000 kr.
F2120562
35.450.000 kr.
40.500.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Nánari lýsing:
Sérinngangur, forstofa með flísum.
Gangur með eikarparketi, fatageymsla/skápur og stór fataskápur við enda gangs.
Eldhús með ágætri innréttingu, nýlega borðplata og vaskur, nýlegur ofn og helluborð parket á gólfi. Tvöfaldur ísskápur fylgir með við sölu eignar.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð sturta, hiti í gólfi, hvít innrétting.
Stofa og borðstofa með eikarparketi á gólfi, stórir gluggar.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfum.
Rúmgott þvottahús með vaski og geymsluhillum.
Sameiginlegur garður.
Gler og gluggalistar endurnýjað 2022.
Múrviðgerðir voru gerðar utanhúss 2024, áætlað er að mála húsið sumarið 2025.
Frárennslislagnir og þak endurnýjað fyrir umþb. 20 árum.
Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur eignir@fsv.is
Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína!
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook
Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Skoðunar- og aðgæsluskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.
Allar myndir
