Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Hannes Steindórsson
Bogi Molby Pétursson
Guðrún Antonsdóttir
Heimir Hallgrímsson
Hrafnkell P. H. Pálmason
Viðar Marinósson
Elías Haraldsson
Kristján Þórir Hauksson
Albert Bjarni Úlfarsson
Ragnar Þorsteinsson
164
122 Skoðendur
Skráð 16. maí. 2025
einbýlishús
Kvistaberg 23
221 Hafnarfjörður
165.900.000 kr.
811.644 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2077260
Fasteignamat
132.350.000 kr.
Brunabótamat
110.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1988
204,4 m²
5 herb.
2 baðherb.
4 svefnh.
Þvottahús
Sérinngangur
Lýsing
Hrafnkell og Atli á Lind kynna þetta glæsilega 204,4 fm einbýlishús á einni hæð með bílskúr og stórri grónni lóð sem er afar falleg og vel hirt. Húsið stendur innst í botnlanga með góðum garði og verönd fyrir framan húsið með heitum potti og sólskála á þessum vinsæla stað í Setberginu í Hafnarfirði.
Húsið er skráð 204,4 fm og skiptist þannig að húsið er 172,9 fm og bílskúrinn 31,5 fm og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Húsið er einstaklega vel skipulagt og skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, fataherbergi, mjög rúmgott eldhús, bjarta stofu með arinn, útgengi út á verönd sem snýr í suð-vestur með heitum potti og sólskála, þvottahús þar sem innangengt er í bílskúrinn, sjónvarpsstofu, glæsilegt baðherbergi og gestasnyrtingu. Innfeld lýsing í loftum víðast hvar í eigninni.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Nánari lýsing:
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Gestasnyrting með flísum á gólfi, upphengdu salerni og handlaug.
Svefnherbergi I með flísum á gólfi og góðum fataskáp með speglahurðum (8,8 fm).
Eldhús er einstakleg rúmgott og bjart með innréttingum frá Brúnás, steinn á borðum, viðarparketi og hiti í gólfi.
Borðstofa er björt með stórum glugga og viðarparketi á gólfi.
Sjónvarpsstofa með viðarparketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með viðarparketi (10,1 fm).
Fataherbergi þar við hlið, bjart með góðu fataplássi og flísum á gólfi (3,3 fm).
Svefnherbergi III með fataskáp og viðarparketi (8,5 fm).
Svefnherbergi IV með viðarparketi (7,8 fm).
Baðherbergi flísað í hólf og gólf, handklæðaofn, upphengd salerni, baðkar og sturta.
Stofa með þrepum niður, með viðarparketi á gólfi, arinn með flísum, hljóðvistarplötu í lofti og útgengi út á verönd.
Veröndin snýr í suð-vestur og er hin glæsilegasta, með heitum potti og sólskála.
Þvottahús með innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð og innangengi út í bílskúr.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur með flísum á gólfi (31,5 fm en er skráður 28,8 fm skv. fmr).
Einstök eign, afar vel staðsett innst inni í botnlanga, góð innkeyrsla með fallegum runnum og trjám. Stutt í alla helstu þjónustu; leikskóla, skóla og íþróttamiðstöð.
Eignin Kvistaberg 23 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-7260, birt stærð 204.4 fm.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kvistaberg 23, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 207-7260 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Húsið er skráð 204,4 fm og skiptist þannig að húsið er 172,9 fm og bílskúrinn 31,5 fm og hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Húsið er einstaklega vel skipulagt og skiptist í anddyri, 4 svefnherbergi, fataherbergi, mjög rúmgott eldhús, bjarta stofu með arinn, útgengi út á verönd sem snýr í suð-vestur með heitum potti og sólskála, þvottahús þar sem innangengt er í bílskúrinn, sjónvarpsstofu, glæsilegt baðherbergi og gestasnyrtingu. Innfeld lýsing í loftum víðast hvar í eigninni.
Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá:
Hrafnkell P. H. Pálmason - Löggiltur fasteignasali / 690 8236 / hrafnkell@fastlind.is
Atli Karl Pálmason - Aðstoðarmaður fasteignasala / 662 4252 / atli@fastlind.is
Nánari lýsing:
Anddyrið er rúmgott með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Gestasnyrting með flísum á gólfi, upphengdu salerni og handlaug.
Svefnherbergi I með flísum á gólfi og góðum fataskáp með speglahurðum (8,8 fm).
Eldhús er einstakleg rúmgott og bjart með innréttingum frá Brúnás, steinn á borðum, viðarparketi og hiti í gólfi.
Borðstofa er björt með stórum glugga og viðarparketi á gólfi.
Sjónvarpsstofa með viðarparketi á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með viðarparketi (10,1 fm).
Fataherbergi þar við hlið, bjart með góðu fataplássi og flísum á gólfi (3,3 fm).
Svefnherbergi III með fataskáp og viðarparketi (8,5 fm).
Svefnherbergi IV með viðarparketi (7,8 fm).
Baðherbergi flísað í hólf og gólf, handklæðaofn, upphengd salerni, baðkar og sturta.
Stofa með þrepum niður, með viðarparketi á gólfi, arinn með flísum, hljóðvistarplötu í lofti og útgengi út á verönd.
Veröndin snýr í suð-vestur og er hin glæsilegasta, með heitum potti og sólskála.
Þvottahús með innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð og innangengi út í bílskúr.
Bílskúr er rúmgóður og bjartur með flísum á gólfi (31,5 fm en er skráður 28,8 fm skv. fmr).
Einstök eign, afar vel staðsett innst inni í botnlanga, góð innkeyrsla með fallegum runnum og trjám. Stutt í alla helstu þjónustu; leikskóla, skóla og íþróttamiðstöð.
Eignin Kvistaberg 23 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 207-7260, birt stærð 204.4 fm.
Lind fasteignasala ehf kynnir eignina Kvistaberg 23, 221 Hafnarfjörður, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 207-7260 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila
Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Hrafnkell P. H. Pálmason
Lögg.fasteignasali innan félags fasteignasala
Lind fasteignasala ehf.
Bæjarlind 4, 201 Kópavogur
Allar myndir
