Miklaborg kynnir: Laugaborg við Kirkjusand er nýtt fjölbýlishús á 3–6 hæðum með skjólgóðum inngarði og sameiginlegum þakgarði sem býður upp á notalegt útsýni og dýrmætar stundir utandyra – í miðbænum sjálfum. Íbúðirnar eru fjölbreyttar að stærð og skipulagi, allar með gólfhita, vönduðum innréttingum og svölum eða sérafnotafleti. Allur úthringur hússins er með svalalokun sem stenst íslensk skilyrði og þolni stuðla. Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1000 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Lyftur eru í öllum stigagöngum. Ítarlegar upplýsingar má sjá á https://105midborg.is/ibudir

Bílakjallari: Stór samfelldur bílakjallari og hafa íbúar möguleika á aðgangi að einu eða fleiri bílastæðum í þessum bílakjallara gegn hóflegugjaldi til að mæta rekstrarkostnaði.

Nýr íbúðakjarni sem samanstendur af 115 íbúðum á 6 hæðum afhendast í 4 áföngum . Íbúðarkjarninn í randbyggðarformi umhverfis innigarð. Húsið er partur af nýju hverfi á Kirkjusandi. Græn svæði umlykja bygginguna ásamt þakgarði.

Sjálfstætt loftræstikerfi í öllum íbúðum. Frábær staðsetning rétt við Laugardalinn mikil áhersla er lögð á vistvænar samgöngur og góða aðstöðu fyrir hjólandi og gangandi í hverfinu.

Afhending í júní/júlí 2025.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Íris Arna - Löggiltur fasteignasali í síma 7700500 eða iris@miklaborg.is

NÁNARI LÝSING:

Laugaborg (íbúð 303) er frábær 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með suðursvölum og svalalokun.

Forstofa: er með með fataskáp sem nær upp í loft.
Svefnherbergi: Tvö herbergi, annað með fataskáp er nær upp í loft
Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting með quartz plötu á borði. Eldhús skilast með Span helluborði með innbyggðum gufugleyp og bakaraofn með kjöthitamæli og sjálfhreinsibúnaði
Stofa/alrými: Björt og ílöng með útgengi úr stofu á svalir
Baðherbergi: Baðherbergið er með vönduðum sérsmíðuðum innréttingum frá Egger. Borðplata með quartz plötum. Sturta með Unidrain gólfrennupakka. Flísar á böðum eru frá Ítalíu, Píemme, seria Journey, litur Otta, stærð 60*60 á gólf og veggi.. Aðstaða fyrir þvottavél inná baði.

Geymsla: er 11,7 fm

*Myndir á vefnum eru dæmi um útlit eignarinnar en endurspegla ekki alltaf nákvæmlega auglýsta eign.

Íris Arna í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is

Jón Rafn í síma 695-5520 eða jon@miklaborg.is

Móeiður í síma 899-8278 eða moa@miklaborg.is

Kjartan í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Steinn í síma 775-1477 eða steinn@miklaborg.is

Gústaf í síma 895-7205 eða gustaf@miklaborg.is

Gabríel Máni í síma 772-2661 eða gabriel@miklaborg.is