Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Björn Guðmundsson
Berglind Jónasardóttir
Greta Huld Mellado
260
230 Skoðendur
Skráð 19. maí. 2025
sumarhús
Litlu-Laugar
650 Laugar
37.900.000 kr.
750.495 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2164008
Fasteignamat
13.850.000 kr.
Brunabótamat
24.150.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1972
50,5 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Útsýni
Lýsing
Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala
Litlu-Laugar
Mjög skemmtilegur 50,5 fm. sumarbústaður við Laugar í Reykjadal sem stendur á 4500 fm. eignarlóð í næsta nágrenni við Sundlaugina á Laugum og aðra afþreyingu í þessum litla þéttbýliskjarna eins og veitingastað.
Lóðin er vestan megin í hverfinu og snýr því vel við sólu. Allt umhverfi í kringum bústaðinn er snyrtilegt og þá eru viðbyggingar sem ekki eru skráðar í heildar fermetrafjölda eignarinnar.
Um er að ræða sumarhús alveg við þéttbýliskjarna, mjög góður pallur er við bústaðinn með heitum potti, sturtuhúsi, geymslum og svefnaðstöðu í einni af byggingunni á lóðinni. Þá er sólskáli fyrir framan húsið.
Komið er inn í anddyri með flísar á gólfi eins og eru í öllum rýmum.
Stofa er nokkuð rúmgóð og björt og eldhús er með eldri innréttingu en með stæði fyrir lítinn ísskáp og þar er helluborð.
Svefnherbergi eru tvö, veggir í báðum þierra eru klæddir að hluta með panil.
Snyrting er innan bústaðar en þar er salerni, innrétting í kringum vask, handklæðaofn og opnanlegt fag. Sturta er í sturtuhúsi austan við húsið og þar er einnig handklæðaofn vaskur, opnanlegt fag og salerni. Heitur pottur á palli fyrir utan.
Tvær geymslur eru austan við húsið og innangengar af palli. Þá er eitt stakstætt geymsluhúsnæði og þriðja stakstæða húsið er upphitað og er með svefnaðstöðu. Hluti af geymslu er í skráðum fermetrum
Annað:
Hitaveita á staðnum
Stór eignarlóð fylgir bústaðnum.
Bústaðurinn er í um 25 mínútna aksturfjarlægð frá Mývatni og um 50 mínútur frá Akureyri.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is
Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
Allar myndir
