132
107 Skoðendur
Skráð 20. maí. 2025
MELGERÐI 7 ÍBÚÐ 401
36.500.000 kr.
F2276657
26.950.000 kr.
37.250.000 kr.
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Lýsing
Þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Smellið hér fyrir staðsetningu.
Húsið er steypt, byggt árið 2004. Eignin skiptist í íbúð 65.9 m² og geymslu 6.6 m², samtals 72.5m² samkvæmt skráningu HMS.
Skipulag íbúðar: Anddyri, alrými með forstofu, eldhúsi, stofu og borðstofu, svefnherbergi og baðherbergi. Í sameign: Geymsla, anddyri, stigahús, lyfta hjóla- og vagnageymsla.
Nánari upplýsingar hjá BYR fasteignasölu | byr@byrfasteignasala.is | 483 5800 |
Nánari lýsing:
Alrými með anddyri, eldhúsi, stofu og borðstofu, útgengt er úr alrými út á svalir, tvöfaldur fataskápur er við anddyri.
Eldhús, Ariston helluborð og ofn, vifta, gert er ráð fyrir ísskáp í innréttingu, Amico ísskápur með frysti getur mögulega fylgt með.
Svefnherbergi, fataskápar yfir heilan vegg.
Baðherbergi, vaskinnrétting, salerni og baðkar, speglaskápur, flísar á veggjum við baðkar. Þvottaaðstaða er á baðherbergi.
Gólfefni: Flæðandi plastparket á alrými,og svefnherbergi. Flisar á baðherbergi og þvottahúsi.
Í sameign: Geymsla með máluðu gólfi, hillur.
Anddyri, stigahús, lyfta, hjóla- og vagnageymsla.
Melgerði 7 er sjö hæða steypt hús með 26 íbúðum. Tvær íbúðir eru á fyrstu hæð en fjórar íbúðir á hverri hæð þar fyrir ofan.
Geymslur fyrir íbúðir eru á fyrstu hæð. Lóðin er sameiginleg fullfrágengin, bílastæði á lóðinni eru sameiginleg.
Lóðin er sameiginleg 2976,2 m² leigulóð í eigu Fjarðarbyggðar.
Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer 227-6657.
Stærð: Íbúð 65.9 m². Geymsla 6.6 m². Samtals 72.5 m².
Brunabótamat: 37.350.000 kr.
Fasteignamat: 26.950.000 kr
Byggingarár: 2004.
Byggingarefni: Steypa.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is
Kristín Rós Magnadóttir, löggiltur fasteignasali / lögfræðingur - kristin@byrfasteignasala.is
Sigurbjörg Halla Sigurjónsdóttir, löggiltur fasteignasali - silla@byrfasteignasala.is
Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.
Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
www.byrfasteign.is | Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala
Allar myndir
