Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ingólfur Geir Gissurarson
Heiðar Friðjónsson
Snorri Snorrason
Óskar H. Bjarnasen
Snorri Björn Sturluson
Elín Alfreðsdóttir
74
66 Skoðendur
Skráð 21. maí. 2025
sumarhús
Hvassahraun 8
191 Vogar
41.500.000 kr.
918.142 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2096491
Fasteignamat
16.200.000 kr.
Brunabótamat
40.850.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 2020
45,2 m²
3 herb.
3 baðherb.
Bílskúr
Sérinngangur
Lýsing
Valhöll fasteignasala kynnir í einkasölu.
Fullbúin sumarhús með mikla möguleika við Hvassahraun 8, Vogum.
Samkvæmt fasteignaskrá er um ræða tvö falleg hús byggð 2020 sem hvort um sig eru 22,6 fm. ásamt 6 fm. sólpalli.
Einnig er aukahús um 15 fm sem verið er að stækka. Húsið er óskráð sem auðvelt er að breyta.
Fallegt útsýni og góð staðsetning við útjaðar höfuðborgarsvæðisins.
Eignirnar skiptast í bjart opið rými með svefnaðstöðu, eldhús og salerni með sturtu. Stórt bílaplan er fyrir framan. Húsin eru skráð á öllum helstu bókunarsíðum og fær góð meðmæli viðskiptavina, möguleiki kaupanda er að yfirtaka það og fylgi þannig kaupum.
Nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf , s 899-5209, hordur@valholl.is
Nánari lýsing:
Húsin tvö eru á steyptum sökkli og eru klædd að innan með harðpressuðum gifsplötum og timburklædd/panel að utan með brunavörn.
Baðherbergi er með loftræstingu og tengi fyrir þvottavél. Eigin borhola er komin á lóðina og með nægu vatni. Búið er að tengja allar lagnir, rafmagn og setja upp rotþró. Stjórnstöð til staðar sem stýrir öllum hita, rafmagni og vatni.
Aðalhúsin tvö eru fullbúin öllu sem þarf til útleigu og hefur verið í góðum rekstri með góðar leigutekjur. Möguleiki er að yfirtaka reksturinn og bókunarkerfi. Allt er til staðar, þ.e. svefnsófi og sófaborð, flatskjár, kommóða, eldhúsborð og stólar og eldhús með ísskáp, helluborði og örbylgjuofni. Fallegt og slitsterkt vínilparket er á gólfum og góð hljóðeinangrun. Vatn er upphitað og rafmagnsofnar til staðar. Ljósleiðari er til staðar úti í götu en undanfarið hefur verið notast við 5G net. Auðvelt er að stækka húsin og breyta þeim í íbúðarhús.
Aukahúsið/aðstöðuhús er um 15 fm. að stærð sem verið er að stækka og full klára.
Húsin standa á 4.590 fm. leigulóð og heimilt er að byggja allt að 154 fm. til viðbótar svo ýmsir möguleikar eru fyrir hendi, sem dæmi 116 fm. aðalhús og 40 fm. aukahús, eins og byggingarreglugerð heimilar. Gistileyfi liggur fyrir.
Fullbúin sumarhús með mikla möguleika við Hvassahraun 8, Vogum.
Samkvæmt fasteignaskrá er um ræða tvö falleg hús byggð 2020 sem hvort um sig eru 22,6 fm. ásamt 6 fm. sólpalli.
Einnig er aukahús um 15 fm sem verið er að stækka. Húsið er óskráð sem auðvelt er að breyta.
Fallegt útsýni og góð staðsetning við útjaðar höfuðborgarsvæðisins.
Eignirnar skiptast í bjart opið rými með svefnaðstöðu, eldhús og salerni með sturtu. Stórt bílaplan er fyrir framan. Húsin eru skráð á öllum helstu bókunarsíðum og fær góð meðmæli viðskiptavina, möguleiki kaupanda er að yfirtaka það og fylgi þannig kaupum.
Nánari upplýsingar veitir Hörður Sverrisson, lgf , s 899-5209, hordur@valholl.is
Nánari lýsing:
Húsin tvö eru á steyptum sökkli og eru klædd að innan með harðpressuðum gifsplötum og timburklædd/panel að utan með brunavörn.
Baðherbergi er með loftræstingu og tengi fyrir þvottavél. Eigin borhola er komin á lóðina og með nægu vatni. Búið er að tengja allar lagnir, rafmagn og setja upp rotþró. Stjórnstöð til staðar sem stýrir öllum hita, rafmagni og vatni.
Aðalhúsin tvö eru fullbúin öllu sem þarf til útleigu og hefur verið í góðum rekstri með góðar leigutekjur. Möguleiki er að yfirtaka reksturinn og bókunarkerfi. Allt er til staðar, þ.e. svefnsófi og sófaborð, flatskjár, kommóða, eldhúsborð og stólar og eldhús með ísskáp, helluborði og örbylgjuofni. Fallegt og slitsterkt vínilparket er á gólfum og góð hljóðeinangrun. Vatn er upphitað og rafmagnsofnar til staðar. Ljósleiðari er til staðar úti í götu en undanfarið hefur verið notast við 5G net. Auðvelt er að stækka húsin og breyta þeim í íbúðarhús.
Aukahúsið/aðstöðuhús er um 15 fm. að stærð sem verið er að stækka og full klára.
Húsin standa á 4.590 fm. leigulóð og heimilt er að byggja allt að 154 fm. til viðbótar svo ýmsir möguleikar eru fyrir hendi, sem dæmi 116 fm. aðalhús og 40 fm. aukahús, eins og byggingarreglugerð heimilar. Gistileyfi liggur fyrir.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
19. ágú. 2024
17.050.000 kr.
35.500.000 kr.
10101 m²
3.515 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
