Spítalastígur 8, 530 Hvammstangi

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Ástþór Reynir Guðmundsson

Vigdís R. S. Helgadóttir

Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir

Gylfi Jens Gylfason

Sigrún Matthea Sigvaldadóttir

Sveinn Gíslason

Páll Guðmundsson

Þórarinn Arnar Sævarsson

Berglind Hólm Birgisdóttir

Þorsteinn Gíslason

Guðrún Lilja Tryggvadóttir

Brynjar Ingólfsson

Guðný Þorsteinsdóttir

Bjarni Blöndal

Þorsteinn Ólafs

Þórdís Björk Davíðsdóttir

MYNDIR

DEILA

35 Skoðendur

Skráð 21. maí. 2025

einbýlishús

Spítalastígur 8

530 Hvammstangi

44.900.000 kr.

267.900 þ.kr./m²

Fasteignanúmer

F2246085

Fasteignamat

44.900.000 kr.

Brunabótamat

75.100.000 kr.

Áhvílandi

0 kr.

Arion banki – Reikna lán

Upplýsingar

Verðsaga

Byggt 1964

167,6 m²

4 herb.

1 baðherb.

4 svefnh.

Þvottahús

Bílskúr

Sérinngangur

Lýsing

RE/MAX fasteignasala kynnir í einkasölu: Spítalastígur 8, Húnaþing vestra. Eignin telur 167,6 m² steypt einbýlishús á einni hæð.

Eignin að Spítalastíg 8 er 167.6 m2 steinsteypt einbýlishús sem byggt er árið 1964. Skipulag telur: íbúð sem er 111.5 m² og 56.1 m² bílskúr sem byggður er árið 1978. Skipulag eignarinnar er forstofa, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. Í bílskúrnum er gott vinnuherbergi og salerni. Lóð eignarinnar er 600 m².

Íbúðarrými:
Forstofa er dúklögð.
Eldhúsið er dúklagt með hvítri innréttingu.
Stofan er parketlögð.
Hjónaherbergið er parketlagt með fataskáp.
Barnaherbergin eru tvö talsins og eru parketlögð.
Baðherbergið er flísalagt með salerni, handlaug og sturtu.
Þvottahúsið er með lökkuðu gólfi.
Geymslan er með lökkuðu gólfi.

Lóðin er gróin.
Eignin er staðsett á mjög rólegum og barngóðum stað í stuttu göngufæri frá skóla, leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug.

Bílskúr:
Bílskúrinn er rúmmgóður með lökkuðu gólfi, gryfju, vinnuherbergið er dúklagt og inn á salerninu er klóset og handlaug.
Seljandi þekkir ekki ástand lagna (skolp, neysluvatns, raflagna og miðstöðvar) í húsinu.
Seljandi hefur ekki nýtt eignina sjálfur og biður áhugasama kaupendur að kynna sér vel ástand hennar með aðstoð fagmanna.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir:
Elísa Sverrisdóttir aðstoðarmaður fasteignasala, síma 847-8397 elisa@remax.is
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.