Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
.jpg)
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson
.jpg)
Berglind Hólm Birgisdóttir
Þorsteinn Gíslason
Guðrún Lilja Tryggvadóttir
Brynjar Ingólfsson
Guðný Þorsteinsdóttir
Bjarni Blöndal
.jpg)
Þorsteinn Ólafs
Þórdís Björk Davíðsdóttir
7814
6482 Skoðendur
Skráð 22. maí. 2025
fjölbýlishús
Vindás 1
110 Reykjavík
74.900.000 kr.
673.561 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2053504
Fasteignamat
65.700.000 kr.
Brunabótamat
50.660.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Byggt 1984
111,2 m²
3 herb.
1 baðherb.
2 svefnh.
Bílskúr
Sameiginl. inngangur
Lýsing
RE/MAX, Guðlaug Jóna lgf. og Garðar Hólm lgf. kynna: Einstaklega fallega og bjarta rúmgóða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð við Vindás 1, Árbæ. Búið er að endurnýja íbúðina að mjög miklu leyti. Úr stofunni er útgengt á rúmgóða suðurverönd og eigninni fylgir bílastæði í lokaðri bílageymslu. Frábær staðsetning þar sem stutt er í helstu þjónustu svo sem í leik- og grunnskóla og matvöruverslanir. Einnig er stutt í íþróttasvæði Fylki, Árbæjarlaug , hesthúsahverfið í Fák og fallegar gönguleiðir í Heiðmörk. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 111,2 fm.
Nánari lýsing
Forstofa: Með góðum skáp og flísum á gólfi.
Geymsla: Er inn af forstofu með hillum, skúffum, skáp og borðplássi. Með framkvæmdum væri möguleiki að setja tengi fyrir þvottavél þar.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á fallegan máta. Góð innrétting er úr gegnheillri hnotu með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Opið er úr eldhúsi í borðstofu. Góður gluggi er í eldhúsinu sem gerir það einstaklega bjart og fallegt. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Er rúmgóð við eldhús. Parket á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgott og bjart rými. Þaðan er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með góðum glugga og nýlegum stórum fataksáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Bjart og rúmgott með góðum glugga og nýlegum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er endurnýjað á afar smekklegan máta. Hvít skúffueining með handlaug, speglaskáp, upphengdu salerni, "walk in" sturtu með glerskilrúmi og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu. Flísar á gólfi og veggjum. Hiti í gólfi.
Sameign: Er einstaklega snyrtileg og þar er sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði er í lokaðri bílageymslu.
Annað:
Eldhúsið var endurnýjað 2007.
Baðherbergið var endurnýjað 2017.
Gegnheilt niðurlímt fiskibeina parket er á eigninni sem er hægt að pússa.
Innihurðar voru endurnýjaðar 2020 og eru þær frá Birgison.
Flísar eru einnig frá Birgison.
Þakdúkur var endurnýjaður 2020.
Skipt um teppi og máluð sameign 2021.
Gluggar að utan málaðir 2024.
Komin er myndavéladyrasími.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í sima 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í sima 899-8811 eða gardar@remax.is
Nánari lýsing
Forstofa: Með góðum skáp og flísum á gólfi.
Geymsla: Er inn af forstofu með hillum, skúffum, skáp og borðplássi. Með framkvæmdum væri möguleiki að setja tengi fyrir þvottavél þar.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á fallegan máta. Góð innrétting er úr gegnheillri hnotu með góðu skápa- og vinnuplássi. Tengi fyrir uppþvottavél og ísskáp. Opið er úr eldhúsi í borðstofu. Góður gluggi er í eldhúsinu sem gerir það einstaklega bjart og fallegt. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Er rúmgóð við eldhús. Parket á gólfi.
Stofa: Mjög rúmgott og bjart rými. Þaðan er gengið út á stóran afgirtan sérafnotareit. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Bjart og rúmgott með góðum glugga og nýlegum stórum fataksáp. Parket á gólfi.
Barnaherbergi: Bjart og rúmgott með góðum glugga og nýlegum fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Er endurnýjað á afar smekklegan máta. Hvít skúffueining með handlaug, speglaskáp, upphengdu salerni, "walk in" sturtu með glerskilrúmi og handklæðaofni. Opnanlegur gluggi er á baðherberginu. Flísar á gólfi og veggjum. Hiti í gólfi.
Sameign: Er einstaklega snyrtileg og þar er sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði er í lokaðri bílageymslu.
Annað:
Eldhúsið var endurnýjað 2007.
Baðherbergið var endurnýjað 2017.
Gegnheilt niðurlímt fiskibeina parket er á eigninni sem er hægt að pússa.
Innihurðar voru endurnýjaðar 2020 og eru þær frá Birgison.
Flísar eru einnig frá Birgison.
Þakdúkur var endurnýjaður 2020.
Skipt um teppi og máluð sameign 2021.
Gluggar að utan málaðir 2024.
Komin er myndavéladyrasími.
Nánari upplýsingar veita: Guðlaug Jóna lgf. í sima 661-2363 eða gulla@remax.is og Garðar Hólm lgf. í sima 899-8811 eða gardar@remax.is
Allar myndir
