Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Páll Þórólfsson
Guðbjörg Guðmundsdóttir
Hlynur Bjarnason
Dagrún Davíðsdóttir
Jason Kr. Ólafsson
329
229 Skoðendur
Skráð 23. maí. 2025
fjölbýlishús
Hjarðarhagi 13
107 Reykjavík
113.500.000 kr.
857.251 þ.kr./m2
Fasteignanúmer
F2028507
Fasteignamat
98.900.000 kr.
Brunabótamat
61.650.000 kr.
Áhvílandi
0 kr.
Arion
banki – Reikna lán
Upplýsingar
Verðsaga
Byggt 1961
132,4 m²
5 herb.
1 baðherb.
3 svefnh.
Þvottahús
Sameiginl. inngangur
Lýsing
Betri stofan kynnir: Fallega og vel skipulagða 132,4 fm fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í litlu fjölbýli við Hjarðarhaga 13. Eignin skiptist í andyrri, stofu/borðstofu, eldhús, 3 góð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús innan íbúðar. Eigninni fylgir geymsla í kjallara sem er ekki í fermetratölu eignarinnar.
Nánari lýsing:
Andyrri: Komið er inní parketlagt andyrri þaðan sem gengið er til annara rýma íbúðarinnar.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og þaðan er útgengt á góðar suðursvalir með sjávarútsýni.
Eldhús: Parketlagt með fallegri hvítri innréttingu með viðarborðplötu og góðum borðkrók.
Herbergi: Svefnherbergin eru 3, öll parketlögð með skápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu, handklæðaofni og baðkari með sturtu.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt með góðri innréttingu með vaski.
Eigninni fylgir geymsla í kjallara sem er ekki inní fermetratölu eignarinnar.
Húsið hefur fengið mikið viðhald á undanförnum árum og skipt hefur verið um þak og flesta glugga í húsinu. Þá hefur verið ráðist í viðgerðir á múr, svalir endurnýjaðar og húsið málað.
Mjög falleg og vel skipulögð eign með góðu útsýni í hjarta Vesturbæjarins þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og iðandi mannlíf miðbæjarins.
Nánari upplýsingar veita: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856, gunnar@betristofan.is eða Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515, jason@betristofan.is
Nánari lýsing:
Andyrri: Komið er inní parketlagt andyrri þaðan sem gengið er til annara rýma íbúðarinnar.
Stofa/borðstofa: Parketlögð og þaðan er útgengt á góðar suðursvalir með sjávarútsýni.
Eldhús: Parketlagt með fallegri hvítri innréttingu með viðarborðplötu og góðum borðkrók.
Herbergi: Svefnherbergin eru 3, öll parketlögð með skápum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu, handklæðaofni og baðkari með sturtu.
Þvottahús: Þvottahús er innan íbúðar, flísalagt með góðri innréttingu með vaski.
Eigninni fylgir geymsla í kjallara sem er ekki inní fermetratölu eignarinnar.
Húsið hefur fengið mikið viðhald á undanförnum árum og skipt hefur verið um þak og flesta glugga í húsinu. Þá hefur verið ráðist í viðgerðir á múr, svalir endurnýjaðar og húsið málað.
Mjög falleg og vel skipulögð eign með góðu útsýni í hjarta Vesturbæjarins þar sem stutt er í alla helstu þjónustu og iðandi mannlíf miðbæjarins.
Nánari upplýsingar veita: Gunnar S. Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 899-5856, gunnar@betristofan.is eða Jason Kristinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 775-1515, jason@betristofan.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af ef að kaupum verður:
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ár
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
27. jún. 2014
37.600.000 kr.
47.000.000 kr.
132.4 m²
354.985 kr.
30. sep. 2013
35.650.000 kr.
37.000.000 kr.
132.4 m²
279.456 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Allar myndir
